手续齐全的顶账房已经入住2年以上，被法院查封成为案外人怎么办
房产纠纷内蒙古 呼和浩特2024-09-28 20:46
律师回复
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月帮助201720人1，合同是否有效。因为合同生效与履行属于两方面的问题。 2，被法院查封的房屋没有禁止买卖，只要履行了相应的责任就可以过户，如对方无法及时解封，可以要求解除合同，具体违约责任看约定。 3，有欺诈行为，欺诈订立的合同属于可撤销可变更。 4，可以要求赔偿损失。 已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关人员的法律责任。 原问题：《商品房买2年后被法院查封怎么办》回复于 2022-12-19 04:29:50
相似问题解答
购买了被法院查封后的商品住房已入住怎么办？
① 要询问买房是否能自行解除查封，切勿使用买方的首付款解除查封。② 要和查封申请人协商沟通，是否可以解除查封或者改查封其他资产。③ 如果卖方无力解除查封，可以协商解约或者诉讼解约，同时追究卖方违约责任。“签后查封”的解决办法：根据《最高人民你好，法院查封的房子入住了与还没有装修入住的，有没有区别
我觉得物业公司在处理问题上值得考虑，如果物业公司说不算入住，那么为什么还要缴纳物业管理费呢？既然已经缴纳了物业管理费，从实际情况来说，已经是入住了，没有礼品确实不妥。 原问题：《未装修的房子入住没填入住申请算正式入住了吗？房子还没装修，但住法院查封的房子可以装修入住吗
1、强制执行期间被执行人对法院查封的楼房予以装修，属于擅自处分被查封财产的行为，是违法的。造成损失的，应该依法赔偿。2、法院执行局强制执行的执行期限是6个与，必须在6个月内办理完毕，法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条规定;已经买卖但没过户的房产被法院查封
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，法院可以查封：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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