买期房交了预付款十多万迟迟未签合同现在说是没有预售证而且工地近2年未动工想退房，对方说必须等开盘才可退怎么办求助您了谢谢
房产纠纷山西 晋城2025-04-01 22:40
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买期房，交了定金，没有网签，可以退吗
可以退，但是需要交付违约金。1. 与买房人签订认购书，主要原因在于：房屋一旦被买房人选中，开发商就必须向买房人预留该房屋，并愿意就该房屋与买房人签订正式的《商品房买卖合同》；如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么就会给开发商的销售梧桐苑，交了70万了。没有办理贷款。想退房。没有签合同。只有交钱的条子
一般来讲，开发商是不会同意你退房的，而且合同上一定有关于退房的条款，你得看看开发商有什么要求。这样的情况也属常见，但你能不能退房就不一定了，另外马上通知律师，停止申请贷款程序。 如果退房，不同城市程序可能不一样，广州市的管理比较规范，具期房买完了，无理由想退房
需要根据合同判断。可能会付出违约代价两年前买的期房，付的首付款含定金 一共58万，房子还没那到，没有贷款资格了，想退房，请问可以起诉退款吗
我说楼上的！他都说了，还没签合同，银行咋受理？？要合同没合同，要首付款发票没发票，银行为什么要受理都不想想，你必须具备这些最起码的按揭资料银行才审批的，现在是开发商承诺是百分之30的首付，但是他的资料并没有送往银行，等房子封顶了，可以签网签期房交了定金和首付没有签合同呢可以退首付和定金吗
定金交了一般是不给退的，如果是商家存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，可以要求退。单方面违约定金可以不退。交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。能否退定金有以下三种情况：1相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
