房屋贷款定金退还
经济纠纷浙江 杭州2025-02-22 22:41
律师回复
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月帮助201720人展开全部签订购房合同后，如果无法办理按揭贷款，需要区分以下情况进行处理：合同对此有约定的，按约定处理。合同没有约定的，如果是因购房人的责任造成的，无权要求返还定金；如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金。担保法第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 原问题：《卖商品房，把房贷付清了，定金退不退》回复于 2022-07-23 22:53:05
相似问题解答
买车定金 买车定金退还问题
是的，按照合同法，交付定金方原因导致合同解约，定金不退；收受定金方原因导致合同解约，双倍返还定金；定金的额度只要在标的全额的20%以内都是有效的，全额不退；超出标的额的20%部分无效，应当退还；银行贷款问题要看合同约定，如果收受定金方在合同要求开发商退还定金
可以退回定金的几种情况：1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。2.如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金如果合同条款正文，定金不与退还！补充条款里又补充了可以退还！那么定金可退吗
1、当事人签订合同可以约定定金，又约定定金的又约定违约责任的可以选择适用。3、选择适用定金的，无权要求返还，或者双倍返还。3、看你合同对于违约条款的约定，不过就你描述的情况来看，应该是你违约，如果合同对于违约没有特殊约定的话，你应该是要不回房屋买卖定金退还问题
1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出开发商应当将定金返还购房者。这里提醒大家。不可归责于双方的事由在法律上没有明确规定，常见的像购房者认为认购合同有问题与开发商产生分歧导致不能签订购房合同，就属于这种对方违约，不退还定金
1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ，超过的部分 ，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金热心律师
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
