你好，我想咨询房屋买卖合同
合同纠纷黑龙江 七台河2025-02-22 11:08
律师回复
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月帮助201720人是否因交易税不想过户更改名字？ 如是 ，最好不要贪这个便宜。我手里正好有这样一个案例： 张某在六年前购买了王某的一处楼房，当时为规避交易税没有过户，双方也写了协议，谁知王某因欠债被法院判决，法院在执行过程中发现该房登记在王某名下，结果就把该房屋查封了。张某与王某签订的那份协议由于没有过户，根据物权法的规定，不能算已经取得所有权。又因为最高法院规定只有第三人在未过户这件事情上没有过错的，人民法院才不能查封。而张某在房产过户中式存在过错的——逃税！所以法院对其提出的异议依法驳回。后因王某还有一处按揭购买的房产，结果法院就把张某购买这处没有按揭的房产拍卖了。现在张某场子都悔清了，因为张某如果用那份协议起诉王某，即使法院解决王某赔偿其全部损失，就王某目前的经济状况，短期内也无法执行…… 原问题：《您好，我想咨询房产合同的问题。》回复于 2022-11-07 19:03:13
相似问题解答
房屋买卖合同 房屋买卖合同纠纷法律咨询
详细说下我想咨询一下关于房屋买卖合同的事
单从买卖合同角度看，前一个合同是成立并有效的，对方应给付65万的房款，你应交付房屋并配合对方办理产权证；因实际房屋面积小于合同约定面积，对方要求减少房款也是可以的，可以通过补充协议的形式变更，但你母亲未通过你直接与对方达成的协议对你并不当然你好，我想咨询房屋过户
即便是一方婚前以个人名义支付首期房款 并办理房贷，而且在婚前取得房屋所有权，并且登记于一方名下，认定为一方个人财产，但对于婚后以夫妻共同财产偿还的贷款部分以及 房屋增值部分相应收益的属于夫妻共同的财产，在出售时必需经过配偶签字同意才行，否则你好，想咨询买卖合同纠纷
可以点击头像联系我咨询，可以给你提供法律咨询和帮助你好，我有一个房屋买卖合同的问题想要咨询
单从买卖合同角度看，前一个合同是成立并有效的，对方应给付65万的房款，你应交付房屋并配合对方办理产权证；因实际房屋面积小于合同约定面积，对方要求减少房款也是可以的，可以通过补充协议的形式变更，但你母亲未通过你直接与对方达成的协议对你并不当然相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
