你好想咨询一下房子过户问题
征地拆迁辽宁 沈阳2024-09-28 11:19
律师回复
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月帮助201720人如果老人无遗嘱指定继承人，就要按照继承法第一继承序列死者配偶（两位都不在了，就没有这一项）。死者子女（你爹和他的兄弟姊妹）。死者爹妈（你爷奶的父母）。三方平均分配继承死者遗产！如果你爷奶只有一位子女，其他老人都过世，就是你爹一人继承这房子！孙子不属于第一继承序列，需要你爹签署放弃继承协议，有孙子来继承！需要你和你爹，拿着身份证，户口本，住房的房产证，契税证，以及你爷奶的死亡证明婚姻证明，你爷奶父母的死亡证明婚姻证明，一起去本地公证处，办理遗产继承公证，缴纳公证费用（是房子价格的2%），有了公证书，就可以去房管部门办理住房继承过户手续！只要是合法继承，过户只有手续费，其他税费全免除！ 原问题：《咨询下房产过户问题》回复于 2022-12-04 07:25:30
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你好想咨询一下房屋过户前的协议问题
房屋买卖协议若已进行公证则不可变更，在买卖双方的同意下，未进行公证的协议可以变更。房屋买卖需要注意事项：1. 二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效；2. 二手房产权想咨询房屋过户问题 房子过户问题
过户涉及契税，一般为1.5%~3%。其他印花税和手续费都很少。若之前协议没有特别约定的话，你这房子需要评估价值才能确定计算契税的价格。应该可以直接过户给你儿子。有什么问题可以继续提问。 原问题：《有关房产过户的几个问题请教大家！》你好想这咨询一下你
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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