楼上房屋因公用管堵塞造成漏水纠纷，质询方案
损害赔偿贵州 黔南2024-11-21 11:48
律师回复
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月帮助201720人首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 有时候，不是不想修好，是修不好！免费提供混凝土防水渗漏水修复 专业技术咨询！ 原问题：《楼上漏水纠纷！》回复于 2022-12-04 07:23:22
相似问题解答
你好，楼上地漏堵塞，使我的天花板漏水了
展开全部应该是楼上赔偿你，然后，物业责任的，物业再赔偿楼上损失包括楼上给你的赔偿！法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的楼上漏水造成损失
其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法楼上水管堵塞，造成我家房顶墙面损坏
这个根本不需要找什么单位鉴定，你家屋面漏水造成你家吊顶和天花坏了，肯定就是他家哪儿水管坏了或者防水没做好漏水，我搞了这么多年装修还第一次听说遇到这么琵琶的人。水不是从他家漏的，难道还是从他家楼上一层人家楼下来的么。这中事情当然找物业瑟，物业楼上漏水，一直拖时间，不给维修方案
有句话说得好，世间万物是普遍联系的。现在的住户基本上都是左右、上下邻居。这就带来了一个问题：若是房屋漏水，住在楼下的住户可就得遭殃了。这还不能够称得上是最糟糕的事，最为糟糕的是当属楼上漏水还迟迟不肯维修，这才是最要命的事。那遇到这种情况，该您好。楼上漏水是否归物业管，还是自己去楼上要求赔偿损失？谢谢。
分两中情况：1、房子还在交房后两年时间内，也就是所说的保修期之内，如果房屋漏水是建筑问题，这样的情况下，应该是开发商进行修理。2、如果过了保修期，发现楼上的房屋渗水或者漏水，都应该由业主进行协商自行修理，其中包括自行准备更换的具体材料等。如相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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