我购买房子签了定金购买合同，现在卖房不卖了，合同上要求赔偿我双倍违约金，但是她不赔

律师回复

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  杨佳佳律师

  月帮助7653人

  可以通过诉讼方式要求对方双倍返还定金

  回复于 2022-07-24 17:33:13 咨询他
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  智能法律助手

  月帮助201720人

  一、是的，收了定金就应当按照约定履行义务，否则要赔违约金的，按规定是要赔又倍。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十五条　当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。二、根据标题下的资料判断，对方要求返还一万元是合理的。应该予以赔付。拓展资料定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。 原问题：《卖房子收人家定金了不想卖了、该赔违约金吗？该赔多少？》

  回复于 2022-07-24 17:33:12