你好，我租的房子7.31号到期，我于6.26号搬出，房东在7.10号将房租租出，拒绝退我押金和7.10-7.31号的租金，是否属于违法行为？我可以起诉他吗？
合同纠纷上海 上海2025-02-22 18:43
律师回复
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月帮助201720人直接找房东说明，首先我想他肯定没有你租房子之前你们双方确认和认可的电器设备和家具的照片存档，这个机会很少的，请他拿出你损坏的证据来，要是没有的话你就要去法院告他，同时去税务部门揭露他没有缴纳租房税。他要是明白事理的应该可以和解的。你都搬家出来了，即使他说你使用家具把哪里哪里弄破损了你都不要认账。要是不行的话就去找社区主任去调解一下最后凭借租房合同和押金收条直接去法院起诉他。莫要怕，道理很简单，他要是说你把这样或者那样的家具和电器损坏了，你就请他拿出证据就是了。因为他拿不出你们约定的电器和家具使用损坏的有效证据。口说无凭的。 原问题：《房屋租赁纠纷 我的房子到期了 搬出来了 房东以家具破损为由不退押金》回复于 2022-12-19 02:35:01
相似问题解答
我想问下我租的房子没有到期 房东不然我进屋 因为房租没给可以不让我进吗
1：物品损坏问题这个问题要看合同如何约定及前面租赁时你与房东之间的约定 什么是房东应该承担的 什么物品出现问题是由房客承担的 进行统计分类 逐条去确认责任 后期也就不麻烦了这样做 以后你在租赁别人的房子也不会有类似问题产生！2：暖气不热问我要起诉房东，房屋没到期我要退，他不给我退，拖着我
给人空调卖了你是要犯法的，逮着至少够判个半年的，就算主动掏钱赔付蹲上一个礼拜也是难免，拿人钥匙？有什么用，打算以后以擅闯民宅的罪名蹲班房吗？还是打算让房东损失两三块钱的配钥匙费用？像你这样的人房东也是很头疼的，租期未到就打算走人，首先是房子你好，我现在租的房子，前段时间房东告诉我要拍卖了，拍卖期间我还干着，当时因为当时法院都来了，我有好多客人我都没让他来。现在房东管我要拍卖期间的这个房租，当时我还不能确定方房子纠纷问题解决没有，不知道房子还是否属于房东，我还给她这个期间的租金吗
不要交租金。拍卖完到过户完要几个月时间，你可以免费住到新业主来收房。再和他协商是续租还是不租。原业主来追租金你就要求他退押金就行。只要你不怕两边都来烦你，可以住好几个月的。 原问题：《我租的房子要被法院拍卖了,合同期还有5个月。过两天就拍卖我租的房子不到期。现在不租了，可房东不退剩下的房租，怎么办
首先还是要和房东商量一下能够妥善解决就和气的解决掉，如果房租不是太贵的话大不了损失一各月的钱。实在不行的话可以找当地的居委会进行协调解决。最后不行的话你只能认倒霉了，就坚持把剩下的时间住完，不能因为这点钱去打官司吧。 原问题：《我租房子 现你好 我租的房子到期 我退租
房东的做法无可非议。合同没到期，你要退租，是单方面毁约。你可以尽量与房东商量解决。当然你能找到续租的人更好，告诉房东与新住户重新签定合同，就好了。但事先必须与房东沟通好，否则就是私自转租。祝你好运！ 原问题：《我租房租了一年，到期退房需要提相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
