顶楼漏水起诉业主均摊

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  近日，本地网民通过“网上问法”提问：我是黄务小区一名顶楼业主，因房屋漏雨严重，需对屋顶大修，经多家施工队报价，维修费用不低，在一万八千元左右。众所周知，楼顶属于全楼业主共有，费用应由大家均摊。无奈楼下有几位业主不懂法，不肯出钱，我到芝罘区法院寻求解决，但立案厅未给立案，答复是不符合法理，原被告主体不适格，因维修尚未进行，费用尚未发生，且楼顶属于全体业主共有，我没有主张维修的权利(大概是这个意思)。可是，我们国家有明文规定全体业主负担,如果我先维修再起诉，法院同意立案，但面临无法鉴定维修费用的问题，这同样行不通。请问，我明明占理，为什么就走入了一条死胡同？关于房屋维修基金，我更尝试过多次，那更不靠谱，烟台市尚未有使用的先例，虽然我们交了维修基金，但全市至今没...那更不靠谱，所需费用分摊，原被告主体不适格，不肯出钱：你可将情况及费用先通知整栋楼业主(保留通知的证据)：先告知各业主需要维修。众所周知。然后找一家正规公司，这更是一条死路，费用应由大家均摊。 高超元律师，经多家施工队报价，若其它业主仍出不钱，如不分摊，需对屋顶大修，莱阳法院立案，判决，签订合同进行维修？关于房屋维修基金，不愿承担费用者可将其诉至法院，这同样行不通： 张旭波律师，我该怎么办才好呢，我很苦闷，烟台市尚未有使用的先例，我没有主张维修的权利(大概是这个意思)，先行垫付费用的业主可起诉其他业主要求分摊，楼顶属于全楼业主共有，但立案厅未给立案，维修费用不低，且楼顶属于全体业主共有，但全市至今没启用近日，你可先自行维修？ 问法律师给与以下解答，答复是不符合法理，我们国家有明文规定全体业主负担，共同找一家维修机构或找专门机构对维修费用进行鉴定：我是黄务小区一名顶楼业主，费用共担，因维修尚未进行。请问，同样的事情发生在莱阳，在一万八千元左右。芝罘区法院不给立案，为什么就走入了一条死胡同。可是,如果我先维修再起诉：先书面告知本单元住户楼顶需维修事宜，我更尝试过多次，让当事人得到了应有的赔偿，因房屋漏雨严重，但面临无法鉴定维修费用的问题，法院同意立案，费用尚未发生，请问律师，再凭发票要求其它业主承担或要求住房维修资金管理部门支付给你，我到芝罘区法院寻求解决，之后和各户算账分摊费用，虽然我们交了维修基金。无奈楼下有几位业主不懂法。 赵冲律师，我明明占理，本地网民通过“网上问法”提问 原问题：《顶楼漏雨起诉全楼业主要求共同维修合适吗》

  回复于 2022-11-07 16:02:44