你好，我和老公是协议离婚的，协议上没写房产归属，房产证上是我俩的名字，怎么更名
房产纠纷山东 菏泽2024-11-21 15:15
律师回复
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月帮助201720人物权法 第一条 为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。离婚是家庭事务，以及物的取得都不是物权法的适用范围，写房子是正确的，写房产没意义。对方凭离婚协议可以出具消灭原来登记的权属证明去消灭，而后重新登记，不是非得过户。特别注意不要随便扩大物权法的适用范围 原问题：《离婚时离婚协议上也没有写房产归属，说了房子归属对方，现在准备把房子过户给对方，但也没有证明怎么办？》回复于 2022-07-26 15:22:13
相似问题解答
我和老公签了婚内财产协议，写明房子归女方所有，但房产证上写双方名字，这样的协议有效吗？
《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产你好 离婚协议上规定某块房产归男方，但是房产证上是夫妻双方的名字，超过三年还没去过户，能诉讼吗
不是，住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。所以，你们需要凭离婚证，离婚协议，各自身份证，户口簿，房产证，到住房所属房管部门，申请办理析产过户，重办离婚协议约定那一方一人名字房产证，住房才属于这一方一人所有。 原问题：《我老公想把房子给我，房产证上是我和他的名字，怎么做才能变成我个人财产
双方签订一份婚内财产协议约定清楚房子归属。可以点击头像联系我可以给你代写该类协议。你好，离婚协议上房子写的是归我，但是房产证上的名字，是我父母两个的，请问一下最后房子归谁
你们是否已经办理了离婚手续？协议书上归你的房产是否还存在贷款？若已办理离婚手续，且不存在银行贷款或贷款已还清，可带以下材料去当地房产交易中心办理去名手续。1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章你好 你好，我想咨询一下离婚协议书怎么写房子加上女儿，，目前房产证上只有我老公一人名字
做产权归并，也就是房产证加上你女儿的名字。这样房屋出售时也必须征得女儿的同意和签字。避免女儿的权益无法的得到保障。避免中介未经受益人同意出售房产带来的法律风险。 原问题：《房产是我婚前财产，房产证上只有我一个人名字，离婚后协议上写着房产归我相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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