您好，我买的商品房开发商一直拖着不给办网签，现在房孑被法院查封了，强制执行也执行不了，我该怎么办
房产纠纷湖北 荆州2024-11-21 15:50
律师回复
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月帮助201720人如果开发商的土地都被查封，你肯定是办不了的，因为法院最先下达协助执行通知的对象，就是国土、房产等部门。协助执行的内容就是“停止转让手续”的办理。一般查封的年限是两年，如果期满没有续期查封，就可以解冻了。如果是开发商整个项目里面的几栋楼被查封，而你的房屋又不在里面，你是可以办理的。建议去房产局咨询一下具体情况，如果不能办理找开发商要求赔偿。 原问题：《买开发商的房子，办不下来证，开发商说被查封了，怎么办》回复于 2022-12-19 00:04:00
相似问题解答
我买的房子查封了，办不了备案现在想起诉开发商退首付款
建议你及早处理，不然到时候开放商没有能力偿还，你这案子容易陷入执行难我买的房被房产商网签走
可以撤销去建委就可以追问：不是去房管局么？ 是一个地方追问：我是拿着所有的购房合同和开发商的撤销证明证明去了房管所，也签字按手印了，可是房管局还没有给撤销掉，开发商还说撤销不了！不知道是不是真的？谢谢 追问：我没有输什么密码！也没叫我输密码你好，我买的房子还没交房开发商没钱，被预查封了！怎么办
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约您好房子贷款买了十年 开发商收了办理房照的钱 一直拖着不办房照 我该怎么办
买下房子却不去办理过户手续，难道是想炒房转手时省下点费用？不然，我还真想不出这样做的理由，有百害而无一利！即使不是官方推荐的购房示范合同，但只要符合购房合同的各项要件，该合同就受国家法律保护；房产交易中心应该据此办理房产过户手续。国家并不强企查查查到开发商是被执行人，那我买的房子怎么办，没有网签没有走贷款流程
没有网签肯定办不了按揭的。这个情况只能是寻求法律途径解决了。按揭购房程序：1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；3、向银行递交住房按揭相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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