房本是住宅的，开发商的上报的规划也是住宅，建设时就按写字楼的大开间建设了，违法吗
房产纠纷北京 北京2025-02-22 19:12
律师回复
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月帮助201720人也就是说，你的法定用途是住宅，实际用途是商业，如果想将住宅改成商业，需要去当地规划管理部门办理，规划部门同意后，可持相关手续去房产管理部门办理变更登记。如果做商业用途要看当地的工商管理部门，不严格的话可以当商铺 。如果实际用途和法定用途不一致，应以房屋权属证书和房产管理部门房屋登记薄为准，赶上拆迁，补偿也只能按住宅进行补偿。 原问题：《我想买一个店面，但房产证上面写的是住宅用途，过户的时候也是按住宅过，过户后我是否可以做商业用途？》回复于 2023-01-03 10:23:09
相似问题解答
你好，住宅楼里有开发商建的物业楼，还有员工宿舍楼，算违建吗
你的小区是商住两用的小区。难道你买房的时候开发商没有说么?物业管理也是正常的物业管理，不关你是住户还是公司，对物业都是一样的，都是业主。 这样园区1-3级资质物业都可以管理 原问题：《我有一个小区，既有住宅，又有商业和写字楼，物业管理属什么农村违法建住宅房子
1、在农用地上建造的建筑物 顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。 在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。相关的法律规定如下十多年前建的单元住宅楼，如何查询建设规划许可证和建筑施工许可证？
重要的啊！！法律依据：（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《建设工程管理条例》（3）建设部《建筑工程施工许可证管理办法》（4）《山东省建筑工程档案移交规定》办事程序（承诺件，窗口人员在审查报送资料前应先查询该项目安全报监及缴费情况,对房地产永嘉县存量违法建设住宅处置办法
对违法建筑有哪些处理方式呢?详细内容请看本文介绍： 对违法建筑的处理主要有罚款、限期拆除和没收三种方式，具体内容为： (一)罚款 对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款单位的单身宿舍，算非法侵入住宅罪的住宅吗？
所谓"私闯民宅"，指非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。 根据《宪法》第三十九条的规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一项相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
