请问别人欠我钱，他有房，但房产证丢了，能否过户？
经济纠纷广东 广州2025-02-22 23:43
律师回复
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月帮助201720人他的确有可能伪造房产证，任何把房子卖给不知情的第三方。真发生这种情况的话你是没法收他房子的。你应该约好欠钱的人，拿着身份证件带着房本，在当地房产局或者建委做抵押登记，房产局出他项权利证给你，他就没法再转卖了。 原问题：《别人欠我家钱，他的房产证在我家里，但我怕他把房子偷偷过户了，我因该怎么阻止》回复于 2023-02-06 19:24:53 -
相似问题解答
别人欠我钱，说用她买别人的房子抵债，直接让别人过户给我
方法一，让他直接过户住房给你，办理你名字房产证，方法二，让他卖掉住房，把卖房款给你抵债。方法三，你和她一起到房管，办理你名义他项权证，把权证抵押给你，没有你授权签字，不注销这个权证，他无法卖掉或是抵押这个房子。 原问题：《别人欠我钱，他把房有房产证没有土地证无法过户，是历史遗留问题。通过法律法规能否解决？
情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没别人欠我钱我要起诉他
提供借款证据去法院起诉。具体处理办法可以点击头像联系我咨询我海南朋友欠我钱 名下有房产 怎么过户给我
双方本人带上身份证、房产证一起到房管局申请过户即可，按一般二手房过户的手续。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产没有房产证，只有进户单，过户问题
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。所以，只有取得房产证之后才可以合法的上市交易，才可以办理房产过户业务。 原问题：《购买二手房没有房产证只有购买合同过户怎么办》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
