房子有老人（没房子）产证还有案外人，能拍吗
合同纠纷上海 上海2025-04-03 13:59
律师回复
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月帮助201720人合法有效住房产权证明是住房三证：房产证，契税证，土地证， 没有房产证，不能证明住房是合法建筑，不能证明你说的户主合法拥有住房产权，所以，无法办理住房的过户。 可以有老人补办房产证，有了房产证，再办理过户给他人，。 原问题：《房子户头是老人的但是没有房产证现在要给外孙该怎么办?》回复于 2022-07-27 14:01:44
相似问题解答
全款购买的房子，已在房管部门备案，交了契税，没办房产证，作为案外人，房子可以查封吗？
房子是可以查封，不过你可以提出案外人执行异议查封房子不腾空能拍买吗
展开全部当然可以买，而且价格还很有优势。过户是没有问题的，要法院裁定书、拍卖确认书等等很多文件。拍卖的房子不能在首次过户（从被拍卖人变更到你名下）时贷款，但是有变通的方式。你如有需要，可以与本律师预约，面谈解疑。律师提供有偿服务，按时收费。想法拍，土地证有，建筑物不在产证上，该建筑物拍到后如何上产证？
顾名思义，建筑面积和使用面积，抑或说你们家拥有所有权的面积是不一样的，在你们家的房产证上不应该将，院子的面积算成是建筑面积，房产证应该注明你们家房子面积和土地面积（都有图）但是你们家应该还有一个证或者在房产证上注明，你们家占地多少，边界都在房子是我个人名字，土地是军产，房子不让过户，可以法拍吗
我国实行的是“地随房走、房随地走”的权力合一原则，是我国房地产权属确定的一贯原则。如果有土地证，且房屋产权转让给土地证持有人则可以按”房随地走“愿则，申请房屋权属登记变更；如果是房屋产权人持有产权证，而没有转让他人则应按照”地随房走“原则，我想间房子拆迁没房产证能补偿吗
展开全部 这要具体情况具体分析，在此举几个例子。 一、 合法建造但是由于历史太久没有房产证 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来也没有去补办。那么，这种情况下能得到拆迁补偿吗？ 无证并相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
