你好我想问问买现房物业没有权利通知业主收房吗？
经济纠纷河北 廊坊2024-11-23 17:13
律师回复
-
月帮助201720人找售房合同看看，在售房合同约定的交房时间上，只要不是开放商的房屋存在问题，业主不得以未收到交房通知书为由拒绝收房。对于物业费同理，只要开发商没有提前交房，收房合同约定了交房时间，业主因个人原因拒绝收房的物业也必须缴纳。所以，看清楚状况，先给面谈摆道理，不行再下律师函，再不行法院起诉去，反正他肯定败诉。 原问题：《物权法是否有规定业主没接到收楼通知书也要缴纳物业管理费》回复于 2022-12-04 02:11:02
相似问题解答
房产公司通知交房，经业主验房由于房屋结构及质量原因要求整改完好收房。经整改后业主同意收房，物业以缴纳收房之前物业费为由拒绝交房，并多次催促缴纳交房之前及物业公司拒绝交房之后物业费。做为我们业主方应如何维护我方一切正当权利。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。同时该解释第十条还明确，房产公司通知交房，经业主验房由于房屋结构及质量原因要求整改完好收房。经整改后业主同意收房，物业以缴纳收房之前物业费为由拒绝交房，并多次催促缴纳交房之前及物业公司拒绝交房之后物业费。做为我们业主方应如何维护我方一切正当权利。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。同时该解释第十条还明确，你好小区物业，只收物业费，不办事，选物业委员会也不通知业主，自己签名字
【1】物业收物业费，不为业主服务，或者物业有主要工作缺欠，业主要取证，可以拒绝缴纳物业费，或者少缴物业费。【2】要是小区有业主委员会，可以向业主委员会反映此事。【3】乡镇还有市县都有物业办公室，可以去那里反映此事。【4】业主们可以组织起来签你好，我没有收到房地产公司的收楼通知，没有收楼，现在物业公司因为没缴纳物业费起诉我，合理吗
一，不按时交纳物业费，物业有权起诉业主。如果过了追诉期，物业想告都没用了。二，入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交当然是违约了。物业可以起诉不缴费的业主。三，与物业有问题，有纠纷，业主可以找住建委我是海南现代美居的业主，房子在整改期间还未收房，现想收房物业要收我2年多的物业费，共五千七百多，找开发商海南现代美居投资有限公司申请减免没有同意
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》相关法律热点
相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39231 人4 天前 -
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人1 星期前
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 7190 人1 星期前 -
月帮助 7190 人
-
月帮助 1164 人 -
月帮助 1164 人
-
月帮助 1164 人1 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
