领导你好，我爷奶的房子要拆迁了，爷生我爸一个人，我爸生一个儿子，爷奶爸妈，我的哥全过世，现乘我爸4个女儿，听别人说，现在的房产证做给我哥的②个儿子我们四个女x可以份房子吗，请你们回复我，谢谢你
征地拆迁浙江 宁波2025-01-31 18:03
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我爷奶4个儿子，我奶去世了，我大爷先于我爷奶去事，留有一个女儿，我爷如果去世，她应该和剩下的三个儿子平均分遗产吗？
由子女继承（大儿子先于父母死亡的，由其子女代位继承）。继承法第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲您好在吗？房子是我爸买的，写的是我爷的名字，现在我爷去世了，房本的名字可以写我的吗？我的户口在唐山，买的房子是玉田的！谢谢
您好，很高兴为您解答问题。 继承过户费用相当高，建议如果想卖掉的话，不用公证，当下把房子直接卖给别人。 如果您单纯的问，是不是您爷爷的遗产，可以知道，的确是属于遗产。 如有冒犯之处，请您见谅。希望我的回答能够帮到你。 原问题：《我爸爸买的房我奶出钱付的房子首付 因为我爸和我大爷都欠我奶的钱 所以就让我爸他们月月还贷款 但最近我爸他们闹离婚 我们才知道房子只写在了我继母一个人的名下 但买房子的钱是我奶奶拿的 而且我大爷也月月还着房子的贷款 现在继母想要一个人霸占这个房子 怎么才能把房子要回来呢
你老婆和你还没有结婚，她想把产权改成她名字，只有一个法子，就是你爹妈把房子以买卖形式过户给她！因为肯定没有满五年所以需要缴纳的税费是1%个税5.5%营业税，契税（90平以下1%）等等税费（这是大头税费，小的咱不说了）。你算算这么弄划算不？而相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
