一个已婚男人要给我买房，名字写我们2个人名字，按份额占比购买，可以吗

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  月帮助201720人

  一，未婚男女共同买房，分手时，房子归谁，根据物权法，上海高院的判例认为从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理；如果没有任何有效约定，分手时，按照房产证上是谁的名字就分给谁的原则分割房产。同时应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。对于此类案件目前人民法院主要依据婚姻法解释的精神作出处理情形：双方对房产出资、产权份额有协议的，则按出资比例等予以分割；有证据表明确为一人出资的，则另一人一般情况下得不到任何补偿；有证据表明是共同出资的一般会考虑双方对财产的贡献大小来分割。上海高院认为，二，希望分手后的房产问题不只是一个法律问题，而是一个感情问题。如果当初两个人能共同去买房，这说明两个人其实是有着相当的信任，并且是冲着要一起过日子打算的。那么现在为什么会分手呢？建议双方不要赌气，都冷静下来，认真想想对方的好，想想问题出在哪里，如果不是原则性的问题，应该如何解决？因为很多人分手，真的不是因为原则问题，而是把一些小事当原则问题对待了。三，情侣购房注意事项是什么呢？ 热恋中的情侣，谈婚论嫁已经进入议事日程，房子便成为一个迫切需要解决的问题，然而情侣买房，却成为日后经济纠纷的一个难题，从而影响到两个人的感情。因此情侣买房一定要慎重。 1、除非你们彼此对感情非常确信并能不计得失，不然，在涉及到数额较大的金钱时，最好能有在法律上有效的约定，主要是书面约定。 2、如果没有任何有效约定，分手时，按照房产证上是谁的名字就分给谁的原则分割房产。 3、同居时一方单独所购房产，严格来说属于婚前个人财产。如果有按揭，则从结婚之日起，之后的按揭部分属于婚内共同财产。 原问题：《急寻帮助！以我的名字公积金贷款买房，男友出了8万，我出了6万，房产证上是我的名字，现在分手房子该归谁》

  回复于 2022-11-07 03:29:53