一押判决书上没有写优先享有二押人的判决书上有写优先，那在拿钱时二押可以比一押先拿钱吗，一押和二押的不是同一个城市的法院判决
经济纠纷福建 三明2024-11-21 09:11
律师回复
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月帮助201720人1、在提起诉讼时，诉讼请求中一般需要明确：请人民法院确认....抵押行为有效，原告对抵押财产享有优先受偿权。2、起诉状上的请求在判决书上写上“如被告不履行债务，原告有权以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。” 你的这种说法一般不会得到法院的认可，因为法院判决书的判项必须根据原告的诉讼请求来做出，法院可以在事实认定部分确认该等抵押有效，但不会在判项中做出你所要求的说明。3、请问有何风险？我该如何再据理力争？这个问题其实比较简单，如果是房产抵押，一般会有抵押登记，如果被告拒不清偿借款，可以及时依照生效判决申请强制执行。不需要再据理力争了。 原问题：《法院认为抵押行为有效，但判决如下中未书写优先受偿，有何潜在不利？我该如何再据理力争？》回复于 2022-11-07 02:28:49
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房子二押逾期一押没欠，二押可以执行法院拍卖吗？
可以，但偿还有顺序，登记优先、在前优先。 《中华人民共和国担保法》规定： 第五十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： （一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，二押逾期了，被起诉了，一押没有欠款，二押是可以执行拍卖的吗？
1、同一财产上存在两个抵押权，抵押权都已经登记的情况下，拍卖所得的价款，按登记的先后顺序清偿。 2、抵押权的顺序是法定的，不论在先抵押权人有没有起诉，都不影响其优先获得清偿的权利。《物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍您好！我是财产保全二押 我前面还有一押 如果一押没有续保 我们二押是否自动变成一押呢？
房产抵押贷款，银行是一低，银行不会损失一分钱。你是二抵，关键是你们怎么办的手续？法院认可吗？第三方保全手续是合法的，法院认可。那么就变成房产被司法拍卖以后，扣除税款和法院的执行费以后，银行拿走它一抵的钱和利息，然后是你和第三方一起参加分配，二押被起诉了，到判决书下来拍卖大概多久
一般收到判决书后15天判决生效，生效后，一般判决书上有写一个月左右的宽限期，宽限期满后，原告可以申请强制执行，这里一般又有将近一个月时间（看法院办事效率），进入执行程序后，法院再会安排拍卖房子，一般快点也还得2、3个月时间，综合起来5个月时相关法律热点
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