租房合同里写电费1元，但物业收费是收0.65，我要房东退电费，房东说合同不具有效力了要把我赶走，合法吗
合同纠纷广东 韶关2024-11-21 19:17
律师回复
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月帮助201720人租房电费是1元一度的话，那么可能是因为租户租的是商业用房，比如商住公寓。如果是普通民用住宅，电费还是1元一度是收高了。租房电费是1元一度的话，那么可能是因为租户租的是商业用房，比如商住公寓。因为这类房子属于商业用电，通常会比住宅用电要贵一些。但如果租户租的是住宅，电费还是1元一度的话，那么则可能是房东故意调价乱收费所致。其实大部分朋友都应该知道商业用电与民用电是两种不同的概念，商业用电是需要向国家缴纳相关税务的，所以它的价格会稍微高一些，而民用电则不需要缴纳税务。如果是普通民用住宅电费是收高了，应该按实际收取，如果是合租房，房客之间共摊缴费或协商处理，但如果租房的时候房东就已经说清楚了按一元一度电计费，你们当时也没有反对，那就视为认可了，只能接受，等合同期满了以后续签的时候重新商定电费的事。 原问题：《租房电费为什么1元一度？》回复于 2022-12-18 20:43:37
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租房合同没有到期时间，但是房东变更水电费的收费
这个要看您签的合同如何写的，没有发生合同约定的违约条件是不可以随时终止的，除非你愿意承担违约金。其实你说的这点很简单啊，看账单呀，用多少给多少，很明白的，除非你是合租的，没有独门独户的电表， 原问题：《租房合同没到期但是房东乱收水电费 是否房东收取高额电费 房东收取高额电费从中牟利
建议大的方面合同制定好 用合同保护自己另外 如果觉得房东太贪婪或计较 不要租房 即使房子便宜或者合意 因为租房是长期的 要有信任才行 有时候即使房子不是很便宜 但住的舒心放心 也是很重要的 原问题：《怎样看待房东私自收取高价水电费问题？我在渭南是租房，但是房东的电费是按一块钱一度算的，我想问一下合法吗
租房电费是1元一度的话，那么可能是因为租户租的是商业用房，比如商住公寓。如果是普通民用住宅，电费还是1元一度是收高了。租房电费是1元一度的话，那么可能是因为租户租的是商业用房，比如商住公寓。因为这类房子属于商业用电，通常会比住宅用电要贵一些我的租房合同没表明水电费收费标准，房东不给补合同怎么办呢
需要双方协商重新签订相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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