房屋买卖合同取消,但是房屋有法院查封,怎么解决
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房屋查封 房屋查封
保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执二手房买卖合同纠纷,我是买方,在和中介以及卖方签订购房时,中介和卖方并未告知房屋正被法院查封,在合同已勾选房屋无抵押查封,但是到过户时发现房屋被查封,但是可以解封,但是我不想再购买此房屋,购房合同是否有效
要看委托书是否有效,委托书你公证过吗?另外要看中介当时签订的买卖合同是否入档,这个在房地产交易中心是要入档的,你的中介如果是资质合格的,这个问题他们能解决 原问题:《关于二手房购买合同,我是买方,和中介卖方签署二手房买卖合同签字按手印。定金房屋取消购买,付定金前的买卖合同律师费可以退吗?
按照规定,中介在整个房屋买卖过程中应该负责提供相关的购房咨询、协助买卖双方签订买卖合同、协助买卖双方办理产权过户、办理物业、水电煤等过户、房屋交割等事宜。根据你提供的情况,中介只是完成了买卖合同签约的环节。还有很多工作没有做完,所以根据《合房屋查封,怎么处理
房子被法院查封,是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封,而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理,以履行生效法律文书。 如果想解除查封,需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。否则,法院不会解除查封。房屋买卖合同,我在不知情的情况下买了一套被法院查封的楼。
1,合同有效。因为合同生效与履行属于两方面的问题。2,被法院查封的房屋没有禁止买卖,只要履行了相应的责任就可以过户,如对方无法及时解封,可以要求解除合同,具体违约责任看约定。3,有欺诈行为,欺诈订立的合同属于可撤销可变更。4,可以要求赔偿损相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了