母亲贷银行款，无力偿还，把房产过户在未成年子女名下。能保财产吗？
公司法务四川 自贡2024-11-21 20:46
律师回复
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月帮助201720人不能办理贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你爹妈，无法办理过户，房管和银行都不会同意，。需要贷款还清，赎回产权，办理完毕房产证之后，才可以办理过户手续 原问题：《父母贷款买的房子，但房产证已下发，贷款没还完，父母可以把房子过户到儿女名下么？》回复于 2022-11-06 23:26:16
相似问题解答
父亲去世后，房产证上没有母亲名字，怎么过户到母亲名下，然后再卖给子女会有些什么费用
涉及到遗产继承的公证手续，不可以直接过户到妈妈或子女名下。遗产继承公证费用为受益额的2%。 如果不办理遗产继承的公证手续，那么父亲名下房产始终是遗产，配偶、子女和死者父母均享有平等的法定继承权利，如将来出售还是要必须先办理遗产的继承公证手离婚后，父亲杀死母亲，父亲把遗产留给别人，子女能要回来吗
不要付公证，根据法律是这样的：1、在未得到其他子女同意的情况下，母亲无权私自将房产过给其中一位子女；2、母亲自己的份额占夫妻共同财产的二分之一，母亲又可以和其他子女平等地继承父亲的遗产 原问题：《如果父亲死了,把房产过户给母亲,母亲在过户给您好，母亲一套房产赠与我，子女四个己达协意同意，怎么能过户与我
该房是否参与分割，关键要看你母亲赠与你房产的行为是否合法有效、是否已经完成。如果该房属于你母亲的个人财产，其可以将房产赠与你，但在房产过户至你名下之前，你母亲可以随时撤销赠与。如果该房本来就是你父母的夫妻共同财产，未经你父亲的同意，你母亲单父母把拆迁房子赠予给子女，房产已过户在子女名下且公证，公证大概内容是，子女不孝敬父母 ，不作为子女的夫妻共同财产。这种已经公证过一次的房子，可以二次赠予吗？不作为夫妻共同财产，子女有权利把房产直接赠予给自己小孩吗？
全款写一方名字就不用公证，直接就是一方的个人财产。保留全款买房的证据就行婚姻法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫父母房产过户到子女名下，需要哪些费用
1、父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元，如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费，成交价的20%。 2、子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公相关法律热点
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