想问下在物业小区单元门内自行车被盗,物业公司有责任吗
律师回复
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月帮助201720人有没有责任要根据事实来说的,主要看双方的约定(一般是物业管理合同)了,如果物业管理合同中约定的保安服务物业公司没有实施或者没有完全实施,由于物业公司的不作为导致你自行车丢失的,物业公司应该给予赔偿,当然你要有有利的证据,比如合同约定物业公司每天应经过你停放自行车的地方巡逻几次,但实际根据保安人员签到或录象监控发现并没有那么多频次,则物业公司应该赔偿。当物业公司已经按和约的物业服务标准完成了他的服务的之后,仍然发生了被盗,则物业公司不承担任何责任。在实际发案中,通常由于业主很难取的有利证据导致业主败诉比较多。 另外再说明一下,很多朋友容易混淆,好象只要交了物业管理费,物业公司就要什么都保一样,其实不是的,物业管理费的使用范围是有限的,是由双方约定的,如果超过了双方约定的范围,物业公司也就无能为力了,通俗一点就叫“一分钱办一分事”。换另外一个角度,公安部门(物业管理处)的运做费用全是我们交的税钱(管理费)支撑,他们有义务维护我们的安全,那么我们在大街上(小区)遭到抢劫,如果不能抓到罪犯,公安部门能否给予我们赔偿呢,即使抓到了,我们的精神损失谁来负责,你不会因为这些起诉公安局吧,除非你找到了他们的明显过错之处。 原问题:《自行车在楼下被盗,小区物业有责任吗?》回复于 2022-11-06 20:32:00
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请问全封闭的小区被盗,物业有赔偿责任吗
如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。?如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司,那么也需要进行赔偿。第一,要看物业公司在被盗事件中尽没尽安业主被盗 物业有什么责任
如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。?如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司,那么也需要进行赔偿。第一,要看物业公司在被盗事件中尽没尽安我是小区业委会委员想问问怎样解除物业公司
首先召开业主大会,就物业管理问题进行表决,经半数以上业主表决同意后,由业委会代表全体业主,同物业公司解除物业管理合同。按照当初物业公司接管项目时的资料移交清单,收回由物业公司代管的小区图纸、各类设备设施建筑安装资料等,委托专业审计部门对物业车停小区被剐蹭!物业有责任吗
一、车子在小区被划伤物业有责任,可以要求物业公司赔偿。二、依据《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应正常交物业费,车在小区正常停放被刮小区物业有责任吗
这要看你是否与物业公司签订车辆看管协议并交纳车辆看管费,如果交了,物业会帮你出险,索赔你的损失,如果没签协议。那你只能自费了。物业只负责公共区域,汽车是你的私有财产,出险损害,只能自己承担,物业工作人员应该对进入车辆进行登记的,但是你觉得就相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了