房东与中介既有租赁合同又有委托书，现在房东要求租客搬出去合理吗
合同纠纷江苏 无锡2024-11-21 11:56
律师回复
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月帮助201720人你的问题很简单，不需要搞得这复杂。首先可以确定的是房东因为中介不付租金违约而解除委托关系是对的。而你如果坚持租该房也是对的，但是你只有两条路可走：一，通过中介支付全年租金。二，利用所有掌握的文件，坚持租住。不过你要向中介追讨违约责任和已付的多余租金。由你直接付给房东。 至于房东的说法有误，他的全权委托可以视为同意中介将此房屋租赁给第三人。也就是他同意你当初的房屋租赁。他的损失只有向中介追讨违约责任。 具体的法律依据，你可以找合同法的第十三章看看。 原问题：《房东是否有权以已解除与中介全权委托关系为由，要求承租人搬出房子？》回复于 2022-12-03 22:43:29
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一手房东委托二手房东出租房屋没有委托书与租客签约的租房合同有效吗
详细阅读所谓“全权委托书”的内容，若委托书中，明确且详尽的表达出房东将改房屋租赁事宜“全权委托”于该中介，并且进行了有效签字。那么该委托书是生效的，这份委托书于你直接跟房东签署直接合同是等效的，所以不必要与房东单独再次签订合同，而且你与房东我是乙方涉于租赁合同 交付中介一年房租 中介却只付房东了一个月房租 中介与房东签了授权委托书 现中介公司以公司没钱为由拒绝支付房东剩余房租 房东未收到房租 要求我一个星期搬走
虽然房子不变，但是产权变了，房屋租金当然由产权人决定，所以新房东的涨价要求，是合理的市场行为，并且你们之间是不存在契约和承诺的。你没有办法拒绝，不过如果你和原房主的合同尚未到期，你可以找原房主补差价。 原问题：《通过中介直接跟房东签订一年的中介跑路了，房东跟中介签订《房屋委托合同》，房东有权赶走租客吗
1、如因签名是否真实发生争议并起诉，依据谁主张谁举证的原则，由房东承担授权虚假的举证责任，如举证不能，承担对其不利后果2、你可以暂时拒绝缴纳押金，等待房东起诉你后，举证证明3、是否可以退回押金，需要看你们的合同约定，如合同解除责任不在你方，中介介绍租房租客签了合同房东没签合同生效吗
签订协议时请中介出示委托书。如果有委托书，合同有效。口头同意无效。委托书也要公证后的委托书防止伪造。 关于一切由中介公司代办问题？要看房主的委托权限而定。 原问题：《租房合约没房东签字 由中介代为签字合同有效吗》租赁合同与销售个人签订，而不是中介公司或者房东与乙方签订的委托书！请问销售个人签订的合同是否具有法律效应！
其实你签的看房合同又叫作看房确认书 里面有一条是不能绕开中介方私自与房主交易 不管你是通过谁的身份证或者直接与房东交易 那么你都是违反了合同 如果你通过另一家中介成交的话 那么你的前一家就没办法用看房书来约束你 其实你可以要求在看房时 将业相关法律热点
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