你好，我租房子给中介转了1000定金，写了具体租的哪个房子，租金多少，没写违约怎么处理，这种情况房东又不租了请问可以维权吗？谢谢！
房产纠纷山东 日照2024-11-24 12:06
律师回复
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月帮助201720人当然跟中介有关系，你在中介那里挂牌，就是使用了人家的服务，你利用了中介的资源，同样的道理，客户也是从中介那里才看到你的房子信息，你说，跟中介有没有关系。为什么要收定金呢，因为这是双方互相约束的一个条件，人家给了你钱，就不会再去找别的房子了，如果你反悔，可能会对人家的时间和精力都造成损失，中介在这中间带人看房也是付出了劳动，要是所有的房主都向你这样子收完钱不干了，那市场就乱套了！如果有协议可以按协议办，没有那就自己协商了跟租房人商量。中介的话看你找的哪家公司了，有的厉害那就得赔一部分钱，要是不厉害你就可以死活不给也没办法 原问题：《我收了1000块钱定金（订金？），但是打算不出租了，该退还租客多少钱？》回复于 2022-11-06 18:08:38
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租房子不租了，不小心把下个月的租金转给房东了，他不退我怎么办呀
如果你们的租房合同里约定了违约金，依法要按约定支付，但如果没有约定或者约定不明确，房东就不能扣你违约金。 具体你们可以协商，协商不成，到当地建设部门投诉，也可以向人民法院起诉。 原问题：《租房子突然家里有事，就不租了，房东不退钱给我，该怎么租了一年的店铺付了一年租金干了一个月想退租了房东不给退违约条款也没写最后面写了个备注乙方违约扣除百分之50租金这个合理吗
您好，约定的违约金数额大于损失的百分之三十，则可以认定为过高你好，你好麻烦 想咨询点事，，我租的一个房子，中介那个公司黄了，我租了半年住了两个月，我们把租金和押金给中介了，然后房东还没收到我们租金，房东现在让我们走，因为他没收到租金，我现在去法院起诉应该怎么起诉啊？中介公司的营业执照，还有当时租房子的合同我都有。
你好，因为不知道你签的合同内容，还有就是合同是否有效，证件是否齐全。我以前就是做房产的，给你点意见希望能帮上你 。 听你介绍，你应该是 和万佳易居中介签的合同，房东应该是委托给他们公司的。那你有没有看房东的委托协议，自己有没有复印我是房东，中介向我支付了订金，承租方和中介交了定金，承租方不租了，可以起诉我归还吗
不会的双倍返还给你的,因为中介给你签的租房定金只的委托支付或者是代收的形式,来和你签的租房定金协议,协议中不会体现双倍返还.而且你签的协议根本就无效第一.不是房东本人签的字,第二.房东没有委托授权给中介可以代签字或代收定金.第三.房子.不是在中介租的房子，中介跑了，房东来收房
最好的办法是协商，换位思考一下，租客要重新找房子，还要搬家，多麻烦，给他点时间，房费尽可能的算的优惠点，双方都好， 遇到实在不通人情的租客也没办法，就用钱来办吧，合同里有违约金一项吧，你就把违约金给他，要求他几日之内搬家。 我遇到过这样的官相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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