付全款了，拿不到购房合同
合同纠纷山东 济宁2024-11-22 13:52
律师回复
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月帮助201720人你好，如果房屋已经登记在他人名下，首先可以明确一点，该房屋已经无法取得所有权了。由于你与开发商并没有签订商品房买卖合同，因此可能无法以合同违约之诉要求对方承担违约责任。建议你保留好款项支付凭证、转账记录等证据，如果还是无法找到开发商的话，可以凭借上述证据向法院提起诉讼，要求开发商立即返还已支付的款项，并主张资金占用期间的利息。 原问题：《买房付了全款，但由于当没有签订购房合同，过后去找开发商找不到，现在去查房查不在我名下，该怎么办？》回复于 2022-07-30 14:02:02
相似问题解答
购房合同，在开发商没有给我方办理备案的前提下，法院判我方付全款，合理吗？
如果合同已经签了，就生效了，不过，现在在开发商那买房子，全款的话都是现场备案，开发商可能存在挪用你资金的嫌疑，而且没有备案，你可以申请退款的，不过要跟开发商谈，只是比较悬！向继续买房的话就让他马上给你备案，一般都是现场备案5分钟之内绝对完成咨询购房方面的事情。 全款购房但是迟迟不能备案和网签，有什么影响？
你既然已经一次性付全款购房了，那么凭购房合同是不能再办理贷款的。因为购房合同已经在房管局登记备案了，也有网签记录了，所以不能更改了。只能等房产证下发后，再找银行或担保公司做抵押贷款了。抵押贷款的利率是在基准利率基础上上浮10%的，你要注意。交完全款，房地产公司不给购房合同
展开全部 房地产商收了房款但不给购房合同有2个可能，以分类处理： 1、开发商暂时被停止网签。 开发商由于部分原因暂时被建委停止网签，只要等一段时间恢复网签就可以去签合同。 2、开发商没有拿到房屋预售许可证无法网签，购房者可以要求退房。婚后父母全款为子女购房的协议是手写还是打印
建议打印出来，双方签字确认。开发商不能履行全款预购房协议
如果开发商这些承诺是写在合同里的，那么开发商需承担违约责任，如果买房人交了定金，开发商需双倍退换，如果买房人未交付定金，而是交付了部分房款，开发商需承担已交付房款的利息及该房屋至今为止的市场差价。但定金罚金与违约金不能一起执行，只可选续择其相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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