北京回迁安置房办证逾期与商品房办证逾期赔偿违约金方式一样吗
征地拆迁北京 北京2024-10-05 16:10
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北京市回迁安置房公摊面积有限制吗
拆除住宅房屋以产权调换形式偿还的，偿还的建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结合成新结算结构差价；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照评估的市场价格结算；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分属于安置标准内的，按市人民政府颁布的上年房屋返迁安置房物业费于同区小商品房一样按8.8元／平收取，合理吗？
一般都不一样的。商品房现在基本实行市场价，需要提供价质相符的物业服务。而且商品房本身价值就高，也需要相应的物业服务，特别是一些高档商品房小区。棚户区改造后的，基本属于回迁房，一般政府会介入，实行政府指导价的多，而且棚户区改造涉及民生，费用相相关法律热点
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