我买了一套单位部分产权房,现在房改,房主不管,及不配合,我该怎么办?
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房改房原房主不配合办理过户手续,我该怎么办? 房改房原房主不配合办理过户手续,
房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据,起诉要求对方履行后合同义务。房产不过户,从法律意义上讲,这套房子就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利,对你就比较不利了。因为你并不拥有该房产的真正产权,也就2007年我公司分给我一套福利房,现在需要房产过户原房主不配合过户怎么办?
1、从法律的角度而言,这房子不是你的,仍旧属于原房主所有。房子只有过户到你的名下,你取得产权证后,才算属于你所有的合法财产。2、你和原房主的合同目前属于尚未履行完毕的状态,你可以先和房主协商,赶紧过户到你的名下。如果房主不愿意配合,那你可以我看好了一套二手房,但是房子是单位福利房,而且房主没有自己的产权,也就是没有红本
此类住房属于公房,你看明白那个房产证是不是全产权商品房房产证?如果是,住房产权没有问题,此类住房所属土地属于集体或是划拨,不允许过户,需要你缴纳土地出让金,之后,才可以办理房产证和土地证过户,如果不是全产权住房,还需要和单位协议买断全部产权我1994年购买了单位40%的共有房改房,其余60%的产权是单位的。两年前,这房子拆迁了。前几天,我去房管局查档案,这40%的产权还是我的。无论如何,我都有权得到拆迁补偿吗?
购买房改房应注意事项:1、搞清楚是全产权还是部分产权,原房产属于哪个单位等。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如果没有这方面的约定,可以购买。但目前军队、你好,我买了一套小产权房,合同那块拿不准,是从个人业主转过来的,想咨询一下,是怎么办
小产权房屋国家三令五申,禁止买卖,任何买卖小产权房的行为都是无效行为。作为买受方,如果想要该房屋,可以不办理过户手续,直接使用,占有该房屋就可以了,如果不想要该房屋,可以要求确认合同无效,返还购房款。 原问题:《我买了套小产权房,房主一直拖相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了