房屋合同纠纷问题
房产纠纷重庆 重庆2025-02-22 20:57
律师回复
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月帮助201720人法律规定定金数额不得高于百分之二十的，你房总价是150000，那么所交的60000中，只能有30000算是定金，其余三万应该算是预付款，所以如果被告违约，可以对30000元主张定金责任，双倍还返，另外三万预付款，也当然可以要求返还。综合以上就可以一次性主张被告返还90000元。 具体你可以参考一下【担保法91】【担保法司解118、119、120】 针对你说的违约金责任，法律规定，违约金和定金这两种责任是只能主张一种的，你可以先择其中一种行使，具体情况你就要看哪一种对你有利了，万分之十五，也就是15一天。具体要求承担哪种责任，怎么对你有利，我想你已经很清楚了吧。 原问题：《房屋买卖合同纠纷》回复于 2022-07-30 21:02:34
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房屋租赁合同纠纷 房屋租赁合同问题
如何解决房屋租赁合同纠纷在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《合同法》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权：1.承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期房屋买卖合同纠纷，退房款问题
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承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。遇房屋租赁合同纠纷
承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。遇相关法律条文
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
