二手房交易后发现原房主隐瞒漏水
合同纠纷山东 淄博2025-02-22 10:45
律师回复
-
月帮助201720人关键是你想怎么办？1，如果你还想继续买该房子 那你首先要与业主协商，看业主给你什么解释，因为业主对房屋有居住权，但是漏水的质量问题，不是业主能解决的，那应该找开发商或者是房屋的主管部门。你应该叫业主去找开发商，如果开发商没有了，那你该去找房管所等部门，尽快维修你的房子，并且做好防水，并且叫业主配合你，还有就是协商一下对你的经济赔偿。2，如果你不想买了想退房子 那你首先要给业主打电话，诉说情况看业主怎么回答你，并且做好录音，以备以后诉讼开庭的时候用。开始协商退房事宜，要求业主退你房款，并且赔偿你的损失。 找公证处，对房屋的漏水情况进行录像还有公证，用于以后的诉讼手续。 给业主发《告知函》或者是律师信等书面文件，之后尽快去交易房屋的所在地申请法院诉讼。 原问题：《大家帮帮忙，叩谢！二手房房屋买卖过程中，房主隐瞒房子漏雨的事实，买卖过程正处在交易中，此时能否终止》回复于 2022-07-31 10:52:19
相似问题解答
二手房交易后，原房主不迁出户口
可以起诉处理房后发现邻居之间的墙被原房主私自拆除，并且改成 石膏墙，原房主隐瞒该事实，事后发现，要求原房主恢复原状，原房主拒绝。我买房时没有检查出房租问题，我要承担责任吗。还是原房主承担全部责任
房屋承重墙被拆吴先生诉称，2014年9月，在对位于丰庄的住房装修过程中发现，楼下202室的王某竟擅自把客厅内的承重墙拆除达3米，改建为客厅门洞。吴先生认为，楼下邻居这样对房屋进行破坏性改建，一旦发生危险，后果不堪设想，所以强烈要求楼下的住户买的二手房后发现漏水情况，上诉后输了，不知道该怎么办
根据您的描述，需要确认两个问题：首先要确定漏水情况是一直都有还是近期刚刚发生；也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情，中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情。如果漏水情况是一直有发生，且您有证据证明这个事实，可以追究房主的责任；如果漏水购买二手房，漏水，房主并未提前告知，自己修复两次，共计花费5000，请问能否让原房主赔偿并把房屋修好？
根据我国《合同法》及相关法律规定，房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任；对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知，肯定是由卖方来承担相应责任。 原问题：《二手房发现房屋漏二手房交房后漏水
看你们购房协议是如何约定的，比如房子的风险转移如何约定的，交房验房如何约定的，有约定按照约定协商处理。如果没有明确约定，那么你就要取证证明漏水的原因、时间等，要求卖方承担违约责任。 原问题：《二手房入住后发现漏水，原房主有承担维修的义务吗》相关法律热点
相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
