我买了车位，一年半后才使用，物管费从使用开始计算还是买车位就开始计算
合同纠纷四川 绵阳2025-02-22 12:07
律师回复
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月帮助201720人一、物业管理费是从房屋交付给业主使用的时候，开始缴纳的，也就是从交房的时候开始计算的。二、依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 原问题：《物业管理费是什么时候开始向小区交的呢》回复于 2022-07-31 12:11:49
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人防车位，可以转让使用权吗
这种车位是不能不允许出售的，也不允许经营使用的，必须留用的，所以使用权是不可以往外出售的。专业判断方法：第一、从建筑形式上看是否有战时出入口，防护通道和密闭通道。第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元，防护密闭门、密闭门和防爆破活门。只有车位确认书，没有车位使用合同，有法律效力吗？车位还能再转让吗
一个车位，所谓的产权，其实就是使用权。如果使用权没有期限限制的，则二者没有区别。如果购买的车位使用权有期限限制的，那二者还是有区别的，因为拥有产权的车位是没有使用期限限制的。在我国，土地所有权要么是国家所有，要么是集体所有。1、车主对车位占我买房说有一个车位，过户后，他给其他人使用了，也不是私人车位是到物业租车位的，我这里有视频为证，他说给我们车位的最后不给了
1、合同中有否此约定，如有约定按约定；看题目可能是无约定，如无约定，合同中的车位使用权是否明确，是独占使用权还是业主共同使用权，如是独占使用权的，如没有兑现承诺，是违约行为，可以要求赔偿损失等承担违约责任。如果是共同使用权，那没有约定几户人小区地上停车位使用权
没有物业法这一说法，我国的《物权法》对小区车位规定：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。也就是说，物业公司是没有权利随意规划停车位的，尤其是以下3种，私自出售属相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
