我家是上海虹口区公房，今年动迁，我的房卡上写明有凹阳台3平方米，请问这凹阳台应该算面积吗？
征地拆迁上海 上海2025-02-22 14:59
律师回复
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月帮助201720人申请过经济适用房后不能享受居住困难保障和影响拆迁补偿的分割 。等于享受过一次国家优惠政策了，所以存在一定的影响。根据法律、法规的规定，按照上海市经济适用住房有关住房面积核定规定【注：目前经济适用住房标准是：家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)】以及折算公式计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，计算公式是：保障补贴=折算单价×居住困难户人数×22平方米-被征收居住房屋补偿金额。但已享受过经济适用住房政策的除外。详细内容见《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》 原问题：《我是上海市虹口区.请问.申请经济适用房会影响动迁房吗？》回复于 2022-11-06 13:51:24
相似问题解答
你好，我想咨询一下拆迁安置房的阳台算面积吗
现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述。 通常来讲，依照规划批准的设计，封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积；未封闭的阳台，在有上盖且有维护结构的情况下，按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算承租房卡上登记的独用晒太，阳台动迁时候可以获得如何标准的补偿
房屋拆迁补偿，是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。 具体补偿费用如下： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失 原问题：《租赁凭证上付租金的独用 阳台面积你好 我想问一下阳台的面积算拆迁面积吗
关于拆迁还是那句话，面积的认定关键在于合法的产权面积。根据国家建筑面积计算规则，阳台算一半面积。但是前提你必须是在合法产权以内，如果已经超出有证的面积，则不可能算。就象另一个朋友问2.5米层高的木结构二层算不算一样，你有证就算，没证就不算。可以封阳台吗 小区房可以封阳台吗
1、严格按照法律要求，业主不能改变建筑物外立面，包括封阳台。 2、为使小区外观环境一致，在不能制止业主封阳台的情况下，物业公司或者开发单位提出一些建议，以保证小区楼宇外立面的美观与整洁。 原问题：《小区不能封阳台合法吗封阳台最佳状态是在什么阳台超过面积，需要强制拆除？
1，在需要做阳台的地方将现浇的混泥土打掉，直到露出钢筋。2，支模，用焊机把阳台的主筋焊接到原来的钢筋上。3，阳台现浇混泥土。注意：阳台现浇支模应该在接头的位置做承重梁。 原问题：《新买楼房,自家一层阳台赶上全楼造型多出来一块60公分的高度，相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
