购房合同纠纷交房违约延期合同约定甲方按日赔偿购房款的万分之一，但是又有一个补充协议，补充协议上又没有约定违约赔偿是否是按日计算，只写了个购房款的万分之一
合同纠纷四川 遂宁2024-10-05 17:15
律师回复
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月帮助201720人不是首付，也不是总价，是延迟至90日时对方已经交付给你的房款，这时他给了多少，就按照已给的金额为基数计算违约金，如果这时他只给了首付就按照首付算，已付了全款，就按全款算 原问题：《我买房的合同上有个延期交房违约金赔偿，延期交房超过90天按日向买房人支付已交付房款万分之0.5，这》回复于 2022-11-06 13:21:34
相似问题解答
我是已方，购买商品房，按照合同约定逾期交房，开发商按万分之一每天进行赔偿，但是逾期交房拒绝按合同约定进行赔偿
一般两个方面依据来判断违约赔偿，一个是商品房买卖合同及开发商提供的其他邀约说明性文字，按照约定计算。另外有规定一般不能低于日万分之一，目前常见的合同约定开发商都不会在制式合同上填太高，一般是日万分之一到三。明显过低的赔偿额，根据合同法无效，我想知道交房逾期，按违约每天万分之一点五算，是多少钱
万分之五很爽啊 ！ 50万的房子 每天就是￥250 一个月就是￥7500。想必比你出租房子的价格高多了吧 ！ 开发商是不愿意推迟交房的（我们就是开发商），你等着拿违约金就成了！追问：是万分之0.5 原问题：《我们的合同上写得延期交房违约金是开发商逾期交房，签订合同时违约金万分之一是否合法，合理？
万分之零 也就是没有咯那你的违约责任是不是又存在？那就是显失公平咯显失公平的合同是可撤销可变更合同你可以要求撤销合同 也可以要求变更显失公平的条款 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误开发商购房合同版本不一样，关于产权登记约定的条款不一样，有按巳付房款的1％向买受人支付违约金的，另一个版本是按日赔房款的万分之0.01赔付的
展开全部 如果合同未签的，合同无法成立；如果合同已签的，则依照法律的相关规定执行。 一、《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除开发商交房原定2021年12月31日，已经延期到2022年7月31日，已经延期3个多月了，现在可以起诉他吗？违约金按购房总价的每日万分之一赔合理吗？开发商说要到7月31号后才统计共赔偿天数，现在可以要求他把目前已经赔付到位吗？
对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任相关法律热点
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