我买了个二手房十多年了因为各方原因没办理过户手续，去年原房主欠债被人起诉查封房子。我作为案外人向法庭申请解除查封房屋，最后法院支持我解除了查封房屋也有支持我的法院判决书去不动产中心能办理过户吗
房产纠纷福建 龙岩2025-04-01 20:47
相似问题解答
买了二手房沒过户被法院查封，会被拍卖吗
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定17条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经房屋已经过户拿到房产证，为什么法院还能查封
【1】买了别人的房子，已经过户了。【2】可能因为房产不是善意取得，或者买房产时低于市场价，或者其他原因。【3】经过法院判决，房产应该退回。原告带着生效的法律文书，申请法院查封房产。 原问题：《房子已经过户到我名下为什么法院还可以查封》律师，您好。请问:房地产公司未售的房屋，如果被法院查封，个人买了以后，还能在房管登记中心过户到此个人名下吗。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买房子逾期，被法院查封不动产，还有什么办法挽回房子吗
可以提出查封异议申请，要求法院停止对涉案房屋的执行，解除查封。小王接受了本所律师的建议，向执行法院提出书面查封异议申请。买到二手房后没有及时过户，结果被法院查封，无法过户，导致双方产生纠纷。经过法院的调解，双方虽然达成了和解，但由此案暴露出你好 法院查封的房子能买吗
房屋买卖合同是有效的，但是房屋被法院查封，在没有解封前不能过户，另外，因为房子在法律上还是卖房人的，最终有可能被法院拍卖执行，你有可能拿不到房子，只能向卖房人主张赔偿。 原问题：《法院查封的房子能买吗，买查封房屋的买卖合同是否有效》相关法律热点
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
