我家在乡下自建了车库，车库是屋契里的面积，现被村民拆了，我们完全不知道的情况下，我该怎么办？

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  月帮助201720人

  首先，不管自建房还是商品房，最好办齐两证（土地证、房产证），但是有的农村由于镇、村政府的自身原因，可能不允许办证的也有，自建也就住，有无两证影响不大；其次，你说的超面积，可能你们当地村里对你们每个村民应该拥有多少居住面积有标准，算算你家的人口，比如一个人35平米，你家4人，就只能建最大140平米的房子，超了就不给建，建了也不给办证，所以要交罚款了；最后，如果在我看来，办证有必要，因为虽说农村自建房子自住为主，但是现在农村拆迁也很普遍，如果有两证，拆迁时的赔偿和补偿不一样的，而且有两证谁也不能随便收和拆房子的。补充一点：你开超市是要办个体营业执照的，卖烟酒还要办烟酒销售许可证 原问题：《我家在农村，在自己土地上建了一栋房子，想在一楼自己开个超市，需要办理什么证吗？比如土地证，房产证？》

  回复于 2022-11-06 09:48:51