七层楼房，七层上面通屋顶的楼梯及楼梯上水箱间，拆迁补偿算面积吗
征地拆迁浙江 杭州2025-02-22 15:30
律师回复
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月帮助201720人1。有阳台有楼梯的商品房的建筑面积是怎样计算的？答：阳台看有没有封闭 如果封闭按全面积计算 不封闭则安半面积计算 如果没有顶子 算露台不计入面积。楼梯则按自然层计入公摊。2 房产证上的商品房销售面积和建筑面积一样的吗？区别在哪里？应该是一样的 ，但从来没一样过。 至于区别 在于公摊 和套内的计算上。比如说 把外墙计入套内。人防计入公摊 阳台算全面积 构筑物分摊等等。所以 买房时一定要他提供分摊系数 你的套内面积乘以分摊系数 就是你的公摊面积 如果不符就有问题了 另外如果分摊系数大于2.0就很吃亏了。 原问题：《有阳台、楼梯的商品房的建筑面积是怎样计算的？》回复于 2022-12-03 19:17:00
相似问题解答
自建房楼梯在外面，拆迁怎么算呢？
这要看你房子的类型，也就是说你家的房子是属于旧里（弄堂），还是新公房，还是老公房，每种类型都有一个计算参数，根据这个参数参照公式得出补偿。 还有你的房子如果是承租房（就是租赁卡），上面有你房子的面积大小。 （评估单价 价格补差 自购房80平方 七层 正常是怎么赔付的
1、赔偿面积一般是1：1，相同的面积补偿。2、但不管是相同面积还是不同的面积，最根本的是要求两个房子的价值是相等的。如果回迁房比你原来的房子贵，你还需要补差价。如果回迁房比你原来的房子便宜，你还应得到现金补偿。3、回迁房的价格一般由专业的估房本上2002年 房子 七层楼没有电梯，违法吗？
您好，如果第七层是后续并加盖的或者是复式楼，那么就不违法。农村户外建楼梯算违建吗
与室外消防楼梯无关，与建设工程的前置手续有关。第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。请问一下 我的房子是楼梯房建筑面积是77.94 平 如果遇到拆迁 分电梯房 我应该可以分到多少平的房子啊？谢谢！
你的这个房子实用面积怎么这么少啊. 一般的楼梯房实用面积为建筑面咱们的90%左右. 你的这个才70%. 一切以房产证上的面积为准.如果有差异可找开发商. 下面是公摊面积的资料.你看一下. 公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
