您好，买了本村村民房子37年了，没办理过户，2022年拆迁，原房主能要回拆迁款或是房子吗？
征地拆迁山东 青岛2024-11-21 17:54
律师回复
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月帮助201720人您好，未过户的房屋是否能够要回需要究其要回原因，如果合法合理是可以要回的，如果没有相关合同证明也是可以要回的，如果对方能够提供相关证明，是可以依法起诉原房屋产权人。拆迁补偿款是交付给房产证上的产权人的，但是如果买房人能够提供合同证明或者其他证明，是可以要求房产证拆迁人将补偿归还给现在的房屋使用人的。 原问题：《未过户的房子能重新要回吗？拆迁补偿款属于谁？》回复于 2022-08-01 18:01:51
相似问题解答
问一下宁波刚交户拆迁安置房我巳买了面积72平方总价198万然后原房主房子有扩户面积约有20方房主巳卖给我那房子过户我交税怎么交
拆迁安置房的房票上的名字是被拆迁人的吧，如果是这样，那么等于你得办二次手续：第一次是办理拆迁调产手续，拿着被拆迁人的身份证复印件、拆迁安置协议、拆迁结算单、新的房子的初始权证，原被拆迁房子的房产证复印件（有章的）或者建房证明到房产交易登记部我买的房子没过户，房主因纠纷房子被拍卖，我可否申请从拍卖款中申请要回装修款
不动产的所有权是通过登记来转移的，您购买的二手房没有过户，其所有权还在原来房主的手里。这样的话，您只是合法的占有者，而非所有者。房本上写着的那个人还可以处分房屋的。针对这种情况，希望您弄清楚这个附着在标的房屋上的抵押权（就是法院基于什么而把买的农村房子但原房主去世了过不了户但是我们家原来的房子并不能住是以前的石头房子，就怕原房主的儿子会来要回房子
朋友，你想的有点太早了，父亲还没有离开，20年内到底会发什么事，谁也说不清。也许几年后房子过户只需提供户口本就能过户呢。如果夫亲不在了真想过户，你可以到当地的派出所开个证明，应该可以过户了。 原问题：《房屋不过户，但房主去世了，那后代能否不父亲去世，母亲和女儿签字放弃承诺书，把房子过户给了儿子，现在房子拆迁，母亲和女儿想要拆迁款，有继承权吗
没有如果房产是父母婚后的房子，房子就是婚后共同财产。那么父亲过世后，房产的一半属于父亲的遗产，另一半是母亲自己的财产。遗产部分，应该由女儿的爷爷奶奶、母亲、女儿和哥哥共同继承。如果假设爷爷奶奶已去世，那么当女儿签了放弃房产的协议后，相当于女相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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