出租房发生了漏水还没好住进去要求退租属于违约吗
经济纠纷四川 宜宾2024-11-21 19:43
律师回复
-
月帮助201720人房子漏水属于房屋有问题，是不可以居住的，退租就不是违约，那些付三押一，或是付一押一，都不是不退押金的依据，因为租客需要不漏水的合格的房子，房东无法提供，所以退租退押金就是正当合法的，就这么简单， 原问题：《租房，房子漏水，不租了属于违约吗？法律 合同问题》回复于 2022-08-01 19:52:02
相似问题解答
出租房提前退租，要求200%违约金，怎么办
这种情况下需要与相关房东协商解决租房违约纠纷，租客违约要求退租金
要看是房东违约还是租客违约。 如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约房子漏水，能退租吗？
房子漏水可以退租，开始你没有发现它会漏水，你可以去找租房公司反应卫生间漏水我不想租，房子有漏水的现象，当然是不能住人了，何况是卫生间漏水，那么难闻，空气不新鲜又漏水怎么上厕所。住房公司也会同意你退租的。 原问题：《我对象租的房子卫生间漏水可退租违约会被起诉吗
有可能会被起诉，金额小的就不会被出租房房屋漏水。租客和房东纠纷
出租的房屋漏水而引发的纠纷，需要先确定房屋漏水的原因，从而确定房屋漏屋造成相应损害的赔偿，如果由于承租人使用不当，造成的漏水，由承租人承担相应的赔偿责任。如果由于房主的未履行维修义务或没有做好防漏水的工作，那么属于房主责任，有房主承担相应的相关法律热点
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39231 人2 天前 -
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 7190 人1 星期前 -
月帮助 7190 人
-
月帮助 1164 人 -
月帮助 1164 人
-
月帮助 1164 人1 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
