你好，租客欠房租不肯交，这样可以起诉吗
经济纠纷广东 湛江2024-11-21 21:16
律师回复
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月帮助201720人您好！可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。 原问题：《房产纠纷中租客不交租金能报警吗》回复于 2022-11-06 08:00:16
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租客跑了，欠物业费，和房租
您好，您可以直接起诉租客，要求对方支付房租和物业费。你好，门面房租客不交房租
展开全部你好合同到期，则自动终止，其没有续交的意思，又占着你的房屋，属于侵权行为，可以要求其立即搬出，并支付合同终止后的房屋使用费，造成损失的，可以要求赔偿；协商不成，可报案，还可以向法院起诉！ 原问题：《门面房房租到期不续交房租钱，也不腾租客拖欠房租跑路了我可以报警立案吗
我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支租客欠房租，想起诉，起诉书需要附什么资料
民事主要还是以调解为主，就算去告这些事大多还是需要当事人自己协商。建议找区里的一些调解员先调解一下。民事起诉书内容主要是：1、原告与被告的基本资料，如姓名、性别、身份证、民族、职业等等。2、诉讼事由和诉讼请求，就是你为什么告他，而你想要求什我是房东，因急于出售，想要与租客解除合同。合同暂未到期，可以按照三倍房租补偿与他，但是租客不肯配合，请问可以起诉他吗？
第一，合同有无约定违约金？房东的干扰是否造成了你实际的经营损失？请说明。第二，你应当中止装修，根据《合同法》第119条减损规则，若你不采取措施防止损失扩大，不得就扩大部分要求赔偿。第三，房东的通知不具备法律效力（你一定不要签字或签收）。若起相关法律热点
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