你好有一套房子是贷款房还有27万贷款没还完目前出租中被人起诉了执行金额4.2万现在要拍卖房子如果不足27万怎么办呢
房产纠纷吉林 延边2025-01-18 17:48
律师回复
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月帮助201720人找一个中介办理即可，中介具体的操作流程是，先拿钱把房子的贷款还上，然后再过户，过户完成后再抵押给银行，然后买家开始还房贷，中介拿一定的手续费，当然如果自己不嫌麻烦这些手续可以自己去办。 原问题：《我本人想把现在住的房子出售，但是这套房是按揭的，还有贷款没有还完，那么我把房子卖给另一个人了，这剩》回复于 2022-11-06 04:47:07
相似问题解答
房子贷款不还，被银行起诉，拍卖还有钱没还完，会进黑名单吗
.可以明确告诉您的是个人欠银行贷款还不上，贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。有一套银行贷款下的房子法眼，如果要拍卖如果拍卖金额不够偿还贷款的话银行会解除抵押吗？买到拍卖房的人能办理下产权证吗
如果没有钱还贷款的话，银行可能会主张对你的房子进行拍卖，如果拍卖所得价款不足以偿还欠款的话，剩下的以你其他的财产偿还，如果没有其他财产也没有钱的话，剩下的就慢慢还，一直等你有钱了再还，一直都没钱的话，那银行业都没法从你这里要钱；就是房子还有贷款没还完，房子可以过户到别人名下吗
不可以，详细原因如下： 1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。 2、只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。 3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记夫妻离婚了，当时房子孩子都给他了，因为当时房子贷款没还完，房本还是老婆名字，离婚协议上说明等由于贷款没还完，房本无法过户，等还完女放协助男方过户，现在房子好像要拆迁，受影响吗？
可以办理离异协议公证，需要你们双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房归谁，怎么分割）。得到公证书，注意保管，等贷款还清，再有你俩一起办析产过户给女方。就可以，。你不想以后牵扯过户，需要你到公证处，办理授权委托书公证，指定房子在银行抵押，贷款还没有还完，但是被别的公司起诉了，法院会拍卖房子吗？
1.你婚前购买的房子，名字写的是女友的，说明房产是你们共同财产。2.拖欠银行贷款不还，法院当然可以拍卖，只是将房产拍卖，归还银行本息后，如果还有剩余钱，可以由你们俩平分。3.房屋在出售时，房屋管理部门有个预登记，将记录该房产的名字和产权问题相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了
