划拨自建性质的移民安置房可以拍卖吗
经济纠纷浙江 丽水2025-02-22 18:16
律师回复
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月帮助201720人如果房屋是国证那就说明这种房屋是国家所有的，这种房屋应该说不是你私人的房屋吧，只有出让性质的土地使用权房屋才是你私人的房屋，你怎么会有划拨性质的土地使用权的房屋？如果房屋是你私人的，又是划拨地房产证，那么你的土地证应该是填错了的，只要是你私人的房屋法院就可以拍卖。 原问题：《有国有划拨地房产证法院能拍卖我的房子吗》回复于 2022-08-02 18:21:41
相似问题解答
安置房是划拨可以继承吗？
拆迁补偿款或者安置房应该按照何种标准分割？以何种原则在权利人之间进行分配？一般来说需要考虑以下几方面因素，首先是对价一致原则，即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利，再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。其次是农村安置房能拍卖吗？
1、要知道安置房的土地性质，是国有还是集体。有了房产证和集体土地证的农村安置房，还需要是同村的居民才可进行买卖。比如拆迁户安置房，因为政府补贴给拆迁户的，所以必须是当事人本人才可以办理房产证，这种需要花费的时间比较长，规定5年才可以上市交易拆迁后的安置房是什么性质。有房产证吗？
安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书购买了集体性质的安置房能过户吗？
可以过户的，但都一定的限制。一、安置房过户费用：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地法院拍卖的划拨住宅用地，在补缴土地出让金后土地性质？
一、法院无权对国有土地的性质进行变更！这是国土部门管理的事项。 二、如果国土局依法定程序委托法院挂牌公开拍卖的，土地性质当然变更为出让性质。竞得方应当依法缴纳国有土地出让金。 原问题：《国有划拔土地经过法院拍卖后是属於什麼性质的土地》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
