请问在民政局签署的离婚协议书里，房子归女方所有，去办理过户手续，因为以前办理房本时底表写着双方的名字，不动产权登记处说需要男方到场，在民政局签的协议无效。请问该怎么办
房产纠纷山西 朔州2025-03-31 20:19
律师回复
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月帮助201720人一，是的，还清贷款之前不能过户或更名，需办理的过户或者更名的必须提前还贷。二，不管过不过户，夫妻关系存续期间买的房子都是夫妻共同财产。三，房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 原问题：《如果双方协议离婚，房子归女方所有，但房产证上是双方名字，现在无条件一次性还清，更名有时间限制吗？》回复于 2022-11-06 04:24:27
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购房合同是夫妻的名字，协议离婚归女方所有，但协议里没有注明要求男方配合过户，现在正在办理产权证，男方不配合过户，请问我该怎么办
拿着离婚协议去法院起诉对方要求履行协议。离婚时签的协议，在老家的房子归孩子所有，但是前夫现在拿着去抵押借钱，我该怎么办好
展开全部房产证是两位姓名，住房产权就是你俩共有。有离婚协议约定住房归女方，没有办理过户，住房还是两人所有。需要双方一起持身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，房产证，到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户，重办女方一人名字房产证。 原问题：《夫我是农村的，婚后翻盖的房子，离婚时离婚协议书上归女方所有，但是宅基地是男方名字，女方的户口来娘家，也是本村。怎么办理过户，男方不配合怎么办？不办理过户会怎样？
现在这个房子很明显还是归女方所有。因为双方在离婚的时候就把财产分割清楚了，房产归了女方。离婚后一起出钱修缮房屋也不会改变房屋的归属人。因为房产证上还是女方的名字啊。 原问题：《男女双方离婚，农村房屋归女方所有，但离婚后男女双方出资共同翻盖房离婚前以双方名义买的房子，离婚协议已经注明房子归女方所有，现在需要缴纳契税，必须双方都要到场吗？
离婚财产协议有可能在婚姻登记部门备案一份，可以找出来。因为之前双方已离婚，对财产分割约定，但尚未实际办理过户手续，故有以下两种方式：第一，先根据之前的离婚协议，双方到房管局办理房产过户手续，然后由女方自己卖掉房屋，不需要男方签字；第二，拿上离婚协议车归男方所有，女方不给过户，男方可以拿离婚协议办理过户吗？
需要去法院起诉对方要求配合办理过户手续。相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
