你好我如果和朋友一起贷款买房，这协议需要公正吗
合同纠纷天津 天津2025-04-01 21:46
律师回复
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月帮助201720人不需要，只接去房管局过户，按出资比例分配产权份额就可以了，公证的意义不大。一、公证只能是订立公证的两方有效，对第三方是没有效的，比如说A把产权公证给你，然后A又把房子出售给B，B是善意第三方，一旦有纠纷则法院会保护B。二、产权证上加名就不一样了，一旦加了名，就表示你拥有了该房产的所有权利，任何第三方将不能侵犯。三、房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于你，自然就不会有保障，具体风险如下：1、如果产权发生拆迁行为；则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。3、由于公证处和房管局并没有联网，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。 原问题：《和朋友合伙买房需要公正吗？》回复于 2022-11-06 04:11:31
相似问题解答
以我的名义给朋友贷款买房
1、有影响。2、所有的银行都会根据你的收入确定你的信贷额度，如果你已经办理了一次贷款，就占用了额度，再办第二次贷款的时候，肯定会折减。例如，你的收入水平，银行认为可以给你贷款额度100万，可是你为朋友办贷款70万，那么再次贷款的时候，银行只买房，双方付首付，我这边找朋友借了8万，这个怎么公正
夫妻婚后买房贷款借钱问题，首先该房产为夫妻共同财产，产权各占一半；首付借款和贷款为夫妻共同债务，有夫妻共同偿还，如果以后出现法律纠纷（比如离婚等），一样还是共同债务各占一半，很公平的，提醒你一下，各自向亲戚借款数额最好告知对方，有借条的话最抵押贷款公正处核婚会调离婚协议吗
已经办理了协议离婚的，抄离婚协议在对方和婚姻登记机关都各一份的，那两份是客户经理不能改的，只改了客户手上的协议，是没用的。办理房袭屋抵押贷款，须符合银行等金融机构的要求。客户经理帮客户更改离婚协议办理房产抵押贷2113款，看具体情节和后果，相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
