你好，我想咨询一下，楼上漏水漏到我家很严重，我找物业物业当天说的很好，他们找原因，第二天天就偏袒楼上一直给我拖着不处理，现在都二十多天了
损害赔偿浙江 宁波2024-11-21 22:55
律师回复
-
月帮助201720人对于你来说要找的是楼上，如果说在5年防水质保期内，不是楼上责任的，他可以找开发商来维修。总之，漏水了，就是找楼上。物业只是协助，跟它没有大关系！如果楼上不给维修和，可见法律如下：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 看了这些你应该知道怎么做了，和谐社会，你应该跟他把上面这些讲讲，不然就是法院见了！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询 原问题：《楼上漏水到我家，是物业来维修，还是楼上来维修。》回复于 2022-12-03 16:49:06
相似问题解答
您好，我家楼上漏水漏到我家，楼上业主不管，物业也不予协商，怎么办
这要看是否在保质期内。如在保质期内可以与开发商协商解决。如果已经超出保质期，就需要和楼上协商。如协商不成，就起诉吧！ 原问题：《楼上漏水到我家，楼上不负责，物业也不管，这事该怎么解决？需要法院解决吗？》我家次顶楼，临外墙一侧顶棚有雨水，我家楼上屋顶也漏水，他家的屋顶是顶楼的花园，我家的水可能是楼上的侧墙漏水，也有可能是顶楼花园的水漏到我家楼上，再漏到我家，我应该找物业还是找楼上负责
首先，要看你家房子漏水是什么原因造成的，如果说是房子自身的原因，比如说建筑本身的质量问题，建筑材料的问题等，这样的话你就可以找当初与你签订房屋买卖合同的当事人了。但是如果说房屋漏水的问题是由于你自身的原因造成的，比如给房屋安装东西，在墙体打楼上热水器漏水，把我家淹了。物业不管，楼上不承认，多次协商无果。物业连楼上电话都不给。怎么更有效处理
1，找物业，纸质文件或者是电话联系知或者是当面洽谈，如果物业不管，不回复的话，记得录音留证。2，找社区居委会协调。记得录音留证。3，打市长热线投诉。4，以上道办法都不行的话，咨询律师，之前留的证据都可以在法庭上用的上，在内去找一个机构作一个楼上漏水漏到我家
五楼不用管六楼顶的漏水。如果五楼委托房屋检测机构进行专项鉴定，能够证明五、六楼间的工程质量有问题，则应由开发商赔偿。不管是交工居住了多少年。 如果在合同约定的质保期内，一般是三年，则开发商应赔偿损失。 一般的解决办法是，由物业公司出面，使用楼上漏水到我家，他们给我家造成很大损失，不给我家损坏的物品维修
1：如果有物业公司 就给物业反映此问题 交物业公司交涉比你自己去强多了 2：如果没有物业公司 那就找下社区或街道 叫他们协调处理 3：至于实际的问题 最好找个专业的维修人员对发生的问题进行分析判断 尽量一次维修完成此工作 一次完成不了 再相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39231 人2 天前 -
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 7190 人1 星期前 -
月帮助 7190 人
-
月帮助 1164 人 -
月帮助 1164 人
-
月帮助 1164 人1 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
