协议离婚小产权房是男方婚前买的现在离婚给女方，还有办理手续吗

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  月帮助201720人

  此提问应当转到法律分类下更合适。　　1、请你先明确一下：房子是公产房，现在还是承租的公房、还是男方已经在婚前购买了产权转变为产权房了？　　（1）如果现在还是承租的公房、没有产权：这房子是公家的，离婚时你们无权分产权，只是居住权仍然归男方。　　（2）如果已经购买了产权，那么：　　A、如果是在你们结婚前他承租、你们结婚前他就购买了产权：这房子是你们的夫妻共同财产，离婚时你有权要求分到一半产权。　　B、如果是在你们结婚前他就已经购买了产权：这房子应是他的婚前个人财产，离婚时你要求分房子不会得到支持，但如果你和孩子没有房子无处居住，可以生活困难为由要求照顾，法院有可能判决让你们母子继续居住此房一段时间（半年或一两年，由法官根据具体情况确定），也可能在分割共同财产的同时判令他支付你们母子的租房费用（半年或一二年吧）。　　2、“女方带孩子净身出户没有房子生活会很艰难，想分割一些房产，法律是否会给与支持？”：　　（1）关于房产能否分割：上面已有分析。　　（2）女方干吗非要听男方的“净身出户”？即使房子是男方婚前就购买的、是男方的婚前个人财产，女方和孩子也可以要求一段时间的居住权或是困难补助；而且这十年间男方所得的工资和其他收入，只要女方知道有多少的，都可以要求分一半的。　　3、建议：　　（1）调查清楚房子到底是婚前承租、婚后购买的产权，还是婚前他就购买了产权。　　（2）调查一下男方这十几年的收入和其他财产的情况，争取分得这部分财产的一半。　　（3）关于孩子的抚养费：应是他工资的20%-30%，不是他说400就400。　　（4）以上事项，和他协商不成时，可以在拿到证据的情况下到法院起诉解决。　　附：相关法律依据　　（1）最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条：“子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。　　有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。　　无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。　　有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。”　　（2）第8条：“抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。”　　（3）第9条：“对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。” 原问题：《夫妻准备离婚，房子是公产房，婚前男方买的，孩子归女方。》

  回复于 2023-02-06 13:49:31