买的房子超过了交房时间，我想退房

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  1：你自己看看【商品房买卖合同】你与出卖人是如何约定的！ 2：《住宅设计规范》GB50096-2011 3.2 卧室、起居室(厅) 　　3.2.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 　　1 双人卧室为10平米； 　　2 单人卧室为6平米； 　　3 兼起居的卧室为12平米； 　　3.2.2起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12平米。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 第九条出卖人逾期交房的违约责任。 　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使 　　用，按下列第______种方式处理： 　　1、按逾期时间，分别处理（不作累加） 　　（1）逾期不超过___________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付 　　之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________的违约金，合同继续履行； 　　（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解 　　除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违 　　约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天 　　起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（ 　　1）项中的比率）的违约金。 原问题：《我买的期房延期交房过了时间，可以申请退房》

  回复于 2022-08-03 09:51:47