家里老人在我们不知情的情况下，将农村土地通过私自拟定的土地用地协议书租赁30年，现在承租方已将土地盖上房子，我们想要要回土地，承租方要求我方如果想要土地交房屋损失费40万，请问我方还有希望要回土地吗
征地拆迁辽宁 朝阳2025-04-04 10:35
律师回复
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月帮助201720人我国的土地承包政策，是以户为单位的，即每户只能登记一个人，作为代表承包土地，但承包的土地属于你们全家。 现在你变更为户主，不影响你父亲做为代表行使承包土地的权利。 你父亲有权将土地转租别人耕种。 如果你们想要回，你父亲要承担违约责任。 但是，如果你父亲租给别人的地是用于非农业建设，该协议自始无效，你们是可以无偿要求收回的。 原问题：《律师你好！我是农村户主！我爸妈都60多岁了。他们在我不知情的情况下把我家的土地以协议的方式转租给别...》回复于 2022-12-03 16:12:47
相似问题解答
我家土地被占用，有想要回来
第一百三十七条 诉讼时效期 间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长 诉讼时效期 间。你这个快四十年了，所以别白费心思了。 原问题：《78年的时,因我爸去我家土地是政府卖给我们的，如果政府要回去有补偿给我们吗？
应该是可以的！ 土地，农民只有使用权，没有所有权。你们的买卖合同在法律上说是无效的！除非在有关部门登记过你们的买卖合同！ 所有，按道理来说，你仍可享受补贴。但这样一来，你的土地买家可能就不能享受了！也许会因此，你们农村土地承包后转让他人，能要回来吗
1. 转包合同中，是否有约定不得将土地转租给他人的条款，没有的再转包时，转包合同有效。两次转包合同都应当向村委会（发包方）备案。2. 发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调非法买卖的土地款能要回？
如果你哥哥只是拥有土地的使用权和收益权（即为你哥只能将土地用于一定方向来获取收益），那么他将土地出售和购买人签订的合同的效益会有影响，如果购买你家土地的人不知道你哥是否拥有土地的所有权，误以为你哥拥有这块地的所有权与你哥签订购买合同，那么这农村土地用地纠纷
根据《土地管理法》第十六条规定， 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
