我是房东，房子租给别人，现在租赁期满，承租人未按照租房合同的约定承担承租期的采暖费，现在电话不接，我该怎么办
合同纠纷新疆 乌鲁木齐2024-09-28 14:38
律师回复
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月帮助201720人把房子租给他人并有签订租房合同，但承租人在没有经过你同意的情况下把房子转租给他人，属于违约行为，你可以要求房客解除租赁合同，并且要求对方支付违约金。如果不同意，你可以向人民法院提起诉讼，你只要有证据证明，你就会胜诉的。 原问题：《把房子租给他人并有签订租房合同，但承租人在没有经过我同意的情况下把房子转租给他人，我该怎么办？》回复于 2023-01-03 01:05:21
相似问题解答
我是房东，房屋出租到期，租房子的把房子给别人住，现在不管了，住的人说不是他租的，不续租，也不搬走。
二房东出租房屋的租赁期不能超过二房东租原房东的租赁期。多出部分为无效合同。只能找二房东要回押金和剩余的房租。和原房东商量解决的方案。找不到二房东就没办法了，如果金额多可以报警解决。 原问题：《我的房东是租的别人的房子，现在我租的期限到期，房转租房子给别人，她和房东约好了26号签合同，但是现在在签合同前几天反悔了说不租了怎么办
1、租房合同的租期没到，经房东同意可以转租他人。 2、《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第二百... 原租房交了定金，他把房子租给了别人，让我住以前的麻将房现在改成了卧室，没有合同
其实这里有两件事，但是都与合同的约定有关系。1，租房，估计一般不会把他写在约定中的。只要你能保证如期交房，跟现在谁在住，是你自己还是别人没有任何关系。所以，你没有违约，他起诉你也是白搭。2，逾期不办手续，是他违约，不知道是否在约定中提到过违您好，我租的房子好像是租房户租给我的，他租给我之后，又租给别人了，一房多租 他还不是原房主 什么信息也提供不了 有租户正在法院告他呢 但是我们现在正在在这个房子住呢 我们住着也不踏实啊 总有租户来找 我们怎么办
您好，如果您当初和租房人签属的租赁合同内，有关于房子转租一项不知道你们双方的违约责任是怎么规定的，如没有约定任何违约事项，如果房子还在租期内，那么您无权收回房产，如有约定，您可收回房产，并起诉原租房人，可终止合同， 原问题：《我把房子租给了单身租客在承租期内，和男朋友同居，以致怀孕，未告知房东。违反了普通租赁合同的哪些规定呢
朋友,我只能说你现在的情况处于法律规定的灰色地带,因为你的问题关键是确定你构不构成转租.如果构成转租,则你需承担违约责任---房东随时解除合同及收了你的租赁押金,让你即刻搬走.如果不构成转租,则没有任何问题.合同法的转租是你以使用人(第二房相关法律热点
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