你好，地产德祐在贝壳网出租我的房子，签合同时发现公章是另一家地产公司，是个皮包公司，这可靠吗？能签吗？

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  月帮助201720人

  我在中介做行政，这个问题我来回答你吧。第一，看房确认书，是证明经纪人的确带你看了房子，这个单子在你看完房签过字后会留一份给你，另一份经纪人带走交给公司的，因为公司有量化考核的。如果经纪人带你看了房，你未签字，这个不算量化考核，考核不够会有现金处罚的。有时候经纪人在出门的时候未来的及填单子，让顾客看完房后会让顾客签上名字，回公司以后在系统上把房源编号和客源编号查出来以后再把单子填好，交给公司，这样的话该给你的那一张就留在经纪人手里了。第二，签这个看房确认书是为了防止跳单，说白了是怕顾客与房主跳过中介私下成交，你在看房单上签了字，如果跟房主私下成交的话，中介知道了，会凭这单子索要中介费的，这是盖了公章，具有法律效益的。不过现在私自成交的比较少，因为通过中介更有保障，中介出具合同和中介费收据/发票的。不同的公司的看房确认书可能会有点差异，但是都是国家认可的格式，这个不用担心的，租赁的和售房的也不一样的。 还有一点，你担心中介扯谎说先带你看房，这个不用担心的，因为房源和客源在电脑上都有记录，他们在带你看完房后会写跟进信息的，上面有具体的时间还有看房结果，公司一旦发现有虚假，罚款是非常重的，所以员工也不会写假跟进的。如果A中介带你看房，B中介也有这套房子，你在B中介成交的，A中介也只能自责自己没有及时跟进，不会找你麻烦的。 原问题：《租房看房前签了个奇怪的东西——北京的德盛地产》

  回复于 2022-12-18 12:45:21