我们买的是属于老师分的福利房现在准备拆迁了是一赔二吗
征地拆迁四川 达州2025-02-22 20:42
律师回复
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月帮助201720人二手房如果是你从个人手中购买，补交了土地出让金，那么你拥有的就是完全产权的普通商品住房，拆迁时你享有全部权益。如果你从单位购买，如果是房改成本价则拥有完全产权，享受全部权益。如果是标准价购买，享有部分产权，享受部分收益。如果补齐成本价则享有全部产权。 原问题：《购买的二手房是单位福利房，请问以后拆迁的话，拆迁费是不是要给单位一部分呢？》回复于 2022-08-03 20:52:32
相似问题解答
单位福利房的厨房拆
您好，单位福利房拆迁分为两种情况：一种是产权单位和您把产权结清，也就是把产权卖给您，然后您作为被征收人与政府谈判，这种情况下，和私房是一样的。第二种，产权单位不放弃产权，那么单位就会得到拆迁款，但是单位需要对您进行安置。原则就是解决您的居住我的房屋拆迁了，买了是第二套房，第一套房是拆迁前买的，第二套房有抵房税补偿吗？
非首次购房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 原问题：《我有二套房,一套拆迁,买了套新房契税是多少》单位分给我的福利房是平房，后来被政府拆迁了，没有给我补偿，单位说，平房不参加房改，不参加房改的房子没有补偿，但是，这是单位分给我的福利房怎么能没有补偿呢？请问律师，我应该怎么办？
可以得到拆迁补偿。但补偿只向单位提出，并按单位的统一标准补偿。因为属于单位福利房，所以不可能有制约单位补偿的文件。大体说有两种补偿方式，一是货币补偿，按享受福利房的规定折合货币给你补偿；另一种是实物补偿，即另外安排住房。后一种要看单位有没有学校福利房被领导霸占，教师怎么要属于自己的福利房
听朋友说他原来是怎么做的，你可以在你所在的工作单位工委提出调解，有必要时可以想劳动监察部门提供工龄证明，然后在本单位基建处申报，单位会根据当年福利分房的根据来复议的，要是现在强占你的房子那位在单位福利分房后购买了房产，你就可以到法院提出申述我看好了一套二手房，但是房子是单位福利房，而且房主没有自己的产权，也就是没有红本
此类住房属于公房，你看明白那个房产证是不是全产权商品房房产证？如果是，住房产权没有问题，此类住房所属土地属于集体或是划拨，不允许过户，需要你缴纳土地出让金，之后，才可以办理房产证和土地证过户，如果不是全产权住房，还需要和单位协议买断全部产权相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
