自己的房子被法院拍卖，自己还能买回来吗
房产纠纷四川 绵阳2024-09-27 08:01
律师回复
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月帮助201720人你好，我在司法机关上班，可以为你解答这个问题。根据《物权法》第二十八条规定： 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。你说的这套房子，如果是这名业主经过法律法院拍卖得到的，那么他就拥有了这套房子的所有权。他可以出售给你，你和他签订的合同里要写明他承担办理房子过户的义务。并且最好把他的法院裁决书复印下来，去法院认定一下，如果都是真实的，你买这套房子在法律上是没有风险的。如果他的朋友回来要，你可以依据法院裁决和合同拒绝他的要求。 原问题：《经过法院拍卖得到的房子，我可以买吗？请有法律知识的人士回答：谢谢！！急》回复于 2022-08-04 08:11:51
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房子被法院拍卖还能赎回房子吗？
抵押人（房主）应当取得抵押权人同意，终止拍卖，可以赎回房产证。《拍卖管理办法》第四十一条 有下列情形之一的，应当终止拍卖：（一）人民法院、仲裁机构或者有关行政机关认定委托人对拍卖标的无处分权并书面通知拍卖企业的；（二）拍卖标的被认定为赃物的法院拍卖自己的房子，自己有优先购买权？
债权人可以竞拍，但没有优先购买权。 在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意； 不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。 经股东同被法院拍卖的房子还能跟银行协商吗？
===法院拍卖、买受人竞拍的过程中，针对被拍卖的房屋无法签协议。因为协议是在平等主体之间形成，而法院拍卖属于公权行为，不具备签协议的条件。===法院启动拍卖程序后，被拍卖物的支配权、处置权由法院行使，参加竞拍的人买到该物后，其所有权转移至买房子被冻结了还能被其他法院拍卖吗？
会。只要判决了还没钱还，会执行的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《我只有一处房产，被法院冻结了法院会相关法律条文
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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